湖南买房子贷款

『壹』 长沙买房按揭商业贷款需要哪些手续

个人住房率慢慢提高，结婚买房已经成为现在趋势，如何利用贷款买房，商业贷款如今已成为购买者和开发商首选的方式，相比公积金贷款会方便快捷。但首先大家要了解清楚个人购房商业贷款的条件有哪些？自己符不符合要求。其次就是弄清楚办理商业贷款的程序，不至于真正去买房完全不懂。

第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

第二步：发展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单

第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下3、房产证办理费用300左右4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰

（以上回答发布于2013-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 外省人来湖南买房要贷款有什么要求

首套住房享受85折优惠，首付不能低于30%。二套房享受110%优惠，首付不能低于50%。要是买房子自己住我建议你还是找些小的银行，他们二套可以享受85折，首套可以享受7折。

『叁』 我在深圳工作，想在湖南买房，怎么可以贷款

若您需贷款所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『肆』 我想在长沙贷款买房，在长沙贷款买房有什么条件吗

买房都可以贷款，长沙目前的贷款情况看你个人的情况，首套房可以贷款百分之七十，其他的可以看一下下面的表格，要有工作证明，银行流水才能贷款。

现在长沙限购，针对外地户口是看有没有连续缴纳社保24个月，如果有就有购房资格，可以买一套，如果没有就买不了。但是你也不用急，可以买法拍房，法拍房是完全不限购不限户口的，谁买都可以，法拍房也可以贷款。

『伍』 长沙个人买房贷款条件

申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件