离过婚想用房子贷款

1. 我是离了婚的想把房子抵押贷款需要我前妻签字吗

如果产权人是我你们两，那必须的

2. 我离婚过,又结婚想买房去银行贷款需要离婚证么

拿上现在的结婚证就行

3. 离了婚可以马上贷款买房吗

离婚后可以马上贷款买房。如果你们婚前没有贷款房产记录就不属于二套房；但是如果你婚前有贷款买房，离婚后贷款买房会被认定成二套房。
下面是婚后买房情况：
1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
夫妻两人虽然户口没有在一起，但是在民政局是有过登记的。现在银行除了需要借款人出示户口簿之外，还要了解借款人是否是单身，所以，另一方倘若要贷款的话，依旧是算作二套房。
2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
只要是央行征信的系统中能查到你的房贷记录，即便离异后房产的归属并不是你，你再贷款购房，也将被认定成是二套房。此条，是为了防止“假结婚”之流。

4. 离异女人想用房子贷款要怎么办理

看你贷款用途了，
带上身份证，离婚证，房产证，
以及贷款用途证明等资料，
去银行找客户经理申请贷款即可。

5. 离婚了一个人可以贷款买房吗

可以，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。

(5)离过婚想用房子贷款扩展阅读

对于征信记录中公积金贷款记录算不算的问题，文件中明确，各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。

在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。

6. 离了婚可以马上去贷款买房吗

可以。
办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

7. 夫妻离婚后房产贷款怎么办

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。