Ⅰ 亲戚想用我的名字贷款买房，房本落我的名字。是否需要拟合同
亲戚想借资料办理贷款，办理房产证使用其姓名，为防止纠纷当拟定合同。
合同表述
《中华人民共和国民法通则》第85条：
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条：
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。
Ⅱ 别人贷款买房落户在我的户头上有什么不妥的
影响是会有的：
1.如果是贷款买房的话，需要你的户口本、单位收入证明，已婚人士需要夫妻双方的，由代理帮助办理；
2.如果贷款成功，就意味着在你名下已有一套房产，二次购房按揭贷款的话，利率会高于第一套房产；
3.如果还款不及时会影响你的个人信用度，此信用度在银行系统留存，不可修复；
4.当然了，如果实在还不起,银行会起诉你。
当然了，如果没有以上如果，就没有影响了。
Ⅲ 请问有人买我的房子说是要贷款买房，用我的房子过户他的名字贷款，然后他还贷款我有什么风险吗应该怎么
二手房买卖的流程是买方先付一定比例定金，然后买卖双方签订合同，约定好首付款金额，首付款付款时限，尾款金额，尾款付款时限以及其他过户等细节问题。然后买家可以拿你的房产证复印件寻找银行申请按揭贷款，首期款一般会在银行进行资金监管。银行贷款审批通过后，会出具贷款承诺函给到卖家，卖家凭借银行贷款承诺函与买家至房管局过户手续，过户完成后买家需将监管的首付款资金给到卖家，抵押登记，等待银行发放贷款时，贷款资金直接支付到卖家账户，然后可以过户水电、煤气、有线电视等其他细节。此时整个交易完成。建议全部流程找一个二手房中介公司作为服务方和中间人来完成，以便产生交易纠纷时会有一个中立机构来进行协调和处理。
Ⅳ 急！急！别人要用我的名字贷款买房子！我该怎么办
别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下。这种情况下，一旦对方还不上贷款，银行首先要找的就是你，而且出现逾期影响的是你个人的征信。
别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，那么在你自己需要买房的情况下，你再办理贷款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。
在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购买，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，由对方承担，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。
房屋购买毕竟是大投资，还贷时间长，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，建议还是不要这样做。如果非要这样做的话，建议把房产证拿在自己手里，及时维护自己的合法权益。
Ⅳ 05年我家用我名字贷款买的房子，现在我自己要买房子，能不能还落在我的名下了 有什么附加条件
过户肯定是不可行的，因为银行是认房认贷的，就算过了户也不行的。只有一个办法，使用公积金贷款，这个目前是可以贷款的，只要没有使用过公积金贷款就可以算第一套房。
Ⅵ 买房子以别人的名字按揭，房产证可以写我的名字吗
不行，因为贷款需要用房产抵押，如果房产不属于你，那么抵押贷款无法办理，银行这关也过不去
Ⅶ 我想买他人贷款买的房子 贷款能转到我的名下吗
这个不是不可以买卖。
是这样的，他贷款那是他的名义在银行申请的贷款，如果你要买，那你一声全款买，二是贷款买，你贷款买的话，需要他把那个银行的贷款解除，以你的名义再向银行申请贷款，这样你就可以顺利的把房子过到你自己名下。
这里还有，如果你是首套贷款，你还可以享受银行的一些优惠政策(如果你的资质也挺不错的情况)，但是他名下的贷款是不能想当然的转到你的名下的，这个房屋的产权都发生变化了，而且贷款抵押中的房屋，是银行具有第一所有权的，必须要通过合法程序解压再抵押这样才行。如果自己做觉得麻烦，而且手上资金也不足的话，可以找专业的机构帮你做贷款。
Ⅷ 房子以前是别人的名字但是我交的按揭贷款如果想想转到我名下这叫过户吗
按揭贷款不能过户到其他人名下。
如果购买按揭贷款没有还完的房屋，房屋不能过户。
必须在按揭贷款还清后房屋才能办理过户手续。
按揭贷款必须由贷款人按照合同的约定偿还，不能转到其他人名下，由其他人偿还。