房子首付13万能贷款吗

⑴ 本人买一套房子 全款是23万 首付13万 贷款贷几年合适 有什么要注意的请专业或者高手解答 ！！

1、贷款几年要根据你的收入水平决定，贷款时间越短，所支付的利息越少。
2、不要一味的相信贷款时间长了，利息高了就一定是坏事。例如：我贷款100万，可以贷一千年，利息是600万。但我每个月收入5000，还款500，对我来说，这500，对我来说没有一点影响。我情愿贷款一千年。相反，如果我现在月收入5000，如果贷款10年或者20年，每个月贷款几乎占据了我所有的收入，那对我而言就很麻烦了。
3、要贷住房公积金的利率是最低的为千分之4.5。

⑵ 请问房子首付可以贷款吗

据所知是不行的！~因为首付是必须要拿现金的，当然也可以将贷款取出做首付！（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑶ 按揭买的房子，首付13万，买时房价40万，现在价值60万。请问如果再用房子抵押贷款可以吗

可以的，但是银行不接受二次抵押，你可以抵押给担保公司，然后由担保公司为你向银行担保贷款。

⑷ 买房子首付可以贷款吗

买房钱不够怎么办？首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 13万的房子能公积金贷款多少

基于以上情况，有以下几个问题想请教专业人士和热心知乎达人，谢谢。
1、已经支付首付款了，剩下的93万元按揭款80万继续公积金贷款，但剩余的13万元通过信用贷款的方式补上，这样的方法本身是否可行？
可行，但利率高一点。建议找朋友借款作为首付，剩余的80万公积金贷款。
2、商业贷款和公积金贷款年限不一样可以吗？比如公积金贷款30年，商业贷款5年。
不可以，组合贷款年限必须一样。
3、如果商业贷款和公积金贷款年限必须一样长，那13万元贷款30年的利息最少要10万多，是否划算？如果提前还款是否划算？
你可以采用提前还款，把商业贷款还清。只剩余公积金贷款。
4、如果这13万元贷款可以用信用贷款，且商业贷款和公积金贷款年限必须一样长，那以5年为全部还清期限，信用贷款划算还是商业按揭划算？
信用贷款与房贷无关，也不一定非要和房贷公积金贷款年限相同。这种贷款就是为了增加首付。

⑹ 房子首付一般是多少房子首付可以贷款吗

在买房子时候我们要先了解下相关的贷款政策，毕竟很多的人们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式来买房子。按揭贷款要先交纳一定的首付，要注意下首付的交纳流程和交纳政策等问题。那么房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗？下面我们来了解下房子首付等的相关事宜吧。

房子首付可以贷款吗？

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

如果要买房子我们就要注意下的房屋贷款的办理事宜，不同的家庭在买房子时候，能缴纳的首付也是有差异的，可以根据自己的经济能力来交纳首付。以上就是关于房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗的相关介绍，大家在交纳首付时候可以详细了解下细节问题。

⑺ 95平米的房子首付13万贷款20万利息多少

你好，95平米房子，首付13万，贷款20万，贷款期限30年，利率4.9%，等额本息30年利息18万。等额本金30年利息15万，每月递减2元。

加油！