⑴ 销售经理卖房子时说可以用公积金贷款，首付款交了，确说，用不了，该怎么办
首先看合同里有没有约定？这样才能定责。一般在新房销售合同里约定的贷款都是购买人自己来承担相应的后果，原因是你的资质不符合。 约定了就按约定的违约履行，如未约定协商解决。
⑵ 我想用公积金贷款买一套房子,但是房产商不让用贷款,我该怎么办
建议你到公积金管理中心讯问一下有关你这个小区楼盘能否贷款的问题。还有是否存在超过时间申请贷款的问题。不要因为开发商说可以贷或者说不可以贷就盲目信从，哪怕是打个电话咨询我觉得也是有心要的。很多原因是开发商在资金周转上存在问题，或者是与银行有资金上的纠纷让你转商贷，如果还不能解决，退房的话我觉得应该根据你当时签定的购房合同来办理，维护自已的合法权利。
⑶ 为什么业主不喜欢将房子卖给用住房公积金贷款的人
主要的是公积金放款慢，公积金的审核严格。
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
⑷ 卖房的说他们卖的房子说不能公积金贷款.为什么呢
你别理他，公积金放款慢，他可能急售。公积金贷款主要看买家，跟卖家没有一毛钱关系。
如果不用公积金贷款，你的利息会多很多。
⑸ 卖房人为什么不愿接受二手房公积金贷款怎样解决这个问题
首先是公积金贷款放贷时间较长.一般需要一个月以上的时间.
一般的卖房者都急于拿现.所以不愿卖给用公积金贷款的买户.
我曾经也遇到过这样的事,很是郁闷.
还有就是卖房者承受着很大的风险也是其中的原因之一.
最后只能用商业贷款.
等房产本下来后你就可以再转公积金贷款,不过就是会多花好多钱的.
⑹ 求教：为什么很多卖二手房的不接受公积金贷款
首先是公积金贷款放贷时间较长，一般需要一个月以上的时间，主要贷款业主不能短时间拿到钱，还要有一段审核期，这段时间业主都会担心有风险。还有就是业主急用这笔房款。也有的业主没时间怕麻烦，所以不愿卖给用公积金贷款的买户。