导航:首页 > 贷款用途 > 大产权房子能自己贷款

大产权房子能自己贷款

发布时间:2021-06-02 18:28:10

⑴ 是不是可以贷款的房子都是大产权的

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

⑵ 大产权的房子怎样抵押贷款

大产权的房子抵押贷款流程:

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户;

  2. 准备相关资料;

  3. 借款人按要求填写借款申请表,提交申请表与规定的材料;

  4. 银行报卷及审批;

  5. 审核通过下批贷函;

  6. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

  7. 到建委做抵押登记;

  8. 建委出它项权利证;

  9. 分行约额度;

  10. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  11. 借款人按借款合同的规定还本付息。

⑶ 大产权房能贷款的吗

能的~直接去银行贷,不要借私人贷款也不要借高利贷~银行利息低~

⑷ 房产证可以贷款吗,自己盖的新房子,可以贷款吗

仅用房产证不可以贷款,自己改的新房子不能办理银行抵押贷款,抵押贷款对于抵押物的要求是房产资料齐全、产权清晰、能够上市交易的大产权房;

一、房屋抵押的申请条件:

  1. 房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

  2. 抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

  3. 抵押人征信近24个月不得连累6

  4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

  5. 实际用款用途明确

二、准备资料:

  1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

  2. 借款人婚姻状况证明及复印件

  3. 家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

  4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

  5. 工作单位收入证明

  6. 家庭民间借贷条等证明材料

  7. 评估报告

三、房屋抵押贷款的流程:

  1. 提交材料

  2. 签署银行文件

  3. 房屋评估

  4. 银行审核通过

  5. 银行放贷

  6. 抵押登记

  7. 按月还贷

⑸ 中介说是大产权的房子,可不能贷款算欺骗吗

这个很难说。
有些老房子,即使是大产权的,也是不能贷款的。
原因是银行担心房子损毁,收不回贷款。

⑹ 大产权的房子可以做抵押贷款吗

可以贷款的房屋类型有:
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;
经济适用房;
成本价住宅(含央产房);危改回迁房;
商品房;
别墅;
写字间;
商铺和经营性用房;
厂房、土地等。

⑺ 现在大产权的房子在银行贷款好贷吗能贷房价的百分之多少

一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。

⑻ 能贷款的房子一定是大产权吗

若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体是否符合条件,需申请贷款时与经办行确认。

阅读全文

与大产权房子能自己贷款相关的资料

热点内容
农行住房贷款有网捷提前还款贷 浏览:112
刚入职贷款流水不够怎么办 浏览:834
妻子贷款担保人 浏览:947
哈尔滨银行有担保贷款信用卡 浏览:590
网上银行贷款需要手续费吗 浏览:225
江西南昌弘泰小额贷款有限公司 浏览:626
微博贷款是不是小额贷 浏览:190
农行抵押贷款晚还一天 浏览:133
温州市瓯海国泰小额贷款 浏览:400
省直军转住房公积金贷款利率 浏览:754
买一套房和二套房商业贷款的利息一样吗 浏览:403
存款利率放开是不是贷款 浏览:480
什么手机贷款app软件有哪些内容 浏览:618
有用手机号担保贷款的吗 浏览:406
买房最多几个人贷款 浏览:430
网贷多钱算小额贷款 浏览:233
贷款利率优惠理由 浏览:571
上海汽车抵押贷款利息 浏览:258
个人资料被骗了怎么防止拿去贷款 浏览:102
农村建房贷款分几年还 浏览:866