1. 建设银行洛阳古城路支行为什么不放贷款了
你好，现在很多银行都不放贷了，具体 的可以打电话咨询一下银行的工作人员。
2. 2018年底到现在在洛阳富阳佳苑买的房子为什么还不能贷款什么时候才能得到房子要等到什么时候
建议你到洛阳市房管局查一查，看这个房子是不是被列入问题楼盘？
3. 我有一套房子在洛阳想抵押贷款不知道是怎么贷的呀
你可以咨询我，我是代理各大银行的贷款业务，您把电话号码给我
4. 洛阳市红砖房不能贷款是那个单位规定的，有明文规定吗
不能使用红砖的文件倒没有，但考虑节能的要求。并不提倡，而且对地下和地上分别提出的要求。最起码地上不得使用实心砖，现在都提倡空心砖。
5. 洛阳买房首付可以贷款吗
可以贷款啊。买房贷款流程：
1.申请买房贷款人的条件
各银行一般都要求申请办理买房代款的人应是具有完全民事行为能力的自然人,并满足以下条件:1.拥有本地常住户口或有效居留身份;2.工作稳定,收入稳定,有良好的信用,有还贷的能力;3.无购房补贴的,首期付款应为高于购买住房全款的20%;享受购房补贴的,首期付款应为个人承担部分的20%;4.作为抵押或质押的资产有银行认可,或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
2.申请所需证件
在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
3.个人贷款额度
个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准),贷款期限最长可达30年。
4.偿还方式选择
在还款时,借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款,应事先征得贷款人同意,并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种: 1.贷款期限在一年(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;2.贷款期限在1年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法,按月归还贷款本息。
5.房贷质押和抵押
可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类: (一)个人住房贷款的抵押物 1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物;2.借款人依法取得的国有土地使用权; (二)个人住房贷款的质押物包括国库券、国家核心建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
6. 洛阳市红砖房不能贷款是那个单位规定的，有明文规定吗谢谢回答。
你好，如果不能贷款的话，这是银行规定的，毕竟只有房产证的房子才可以办理贷款，如果你的房子没有房产证的话，无法办理贷款。
7. 有洛阳的朋友最近在银行办理房屋抵押贷款没
房屋抵押贷款银行、公司都是可以做的，只是他们资金渠道不一样，你付出的成本肯定是不一样的，走银行渠道的一般费用较低，在6厘到1分多，走其他渠道的，利息能达到2分以上。
当然银行的时间会有点长，一般在1-3个月才能办下来；公司形式自由资金的话，一般公司经过公证，评估之后，就可以拿钱了，大概1-2周时间。
多看多对比，没坏处，尽量把自己的成本降下来。