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买车还贷款影响房贷吗

发布时间:2021-06-12 18:16:41

㈠ 买车贷款会影响买房吗

贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

住房公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈡ 贷款买车会影响房贷吗

只要正常还款是不影响的
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

㈢ 我想分期买车,会不会影响我贷款买房房贷会批嘛

不会,只还最低,这是银行许可的使用方式,只要你没有逾期就好了

㈣ 名下还有房贷,对分期买车有影响吗

有一定影响,银行放贷一般是考虑你的综合还款能力,比方说你一个月挣1W,房贷还5000,基本生活2000,那如果你的车贷如果每月还款超过3000就明显超出你的还款能力了银行肯定不会放贷。
简单的计算方式为贷款额度=总收入-总负债-基本开支

㈤ 买车用的厂家金融贷款还影响房贷

这个根据每个地方的情况不一样,一般房贷需要测算你的收入,假如房贷每个月还款是2000元,你的收入至少应该是4000元以上(减掉每个月偿还车贷以后的收入),因此,还是需要看你的收入多少。另外,如果是公积金贷款的话,你最好询问一下当地的公积金管理部门,有的地方规定,使用公积金买房的话,你名下不能有任何贷款。希望对你有帮助。

㈥ 本身有房贷会影响贷款买车吗

是否影响贷款买车主要有两点:第一房贷是否有违约记录或其他贷款、信用卡有无违约记录。第二你工资收入的一半能否覆盖房贷每月还款金额加上将要车贷每月还款金额。 以上两点都不存在问题就可以在银行办理车贷。

㈦ 房贷没有下来我想买车但是贷了一点款影响不影响房贷

只要贷款人可提供有力的财力证明文件,证明个人还贷能力没有问题就可以申请房贷。具体房贷办理流程如下:

  1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  2. 开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

  3. 贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

  5. 国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;

  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;

  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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