怎麼能知道房子能公積金貸款

Ⅰ 怎麼才能知道公積金能不能貸款

想要在自己的公積金所在地公積金貸款，首先要交公積金，第二要買房子，這二條是必要條件，能公積金貸款多少錢要看個人公積金賬戶余額和當地公積金中心是否有最高限額

Ⅱ 住房公積金貸款怎麼查

現在住房公積金都可以在支付寶里查詢了。

Ⅲ 我准備在合肥市買房子，想用公積金貸款，怎麼才能知道樓盤是不是支持公積金貸款呢

先去開發商咨詢一下 然後再去公積金管理中心再問一下 如果出現不一致的現象以公積金管理中心的解釋為主 它能看到樓盤是否進行備案 備案就可以公積金貸款買房

Ⅳ 怎麼查公積金能貸款多少錢

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

Ⅳ 房子能用公積金貸款嗎

購買商品房可以使用公積金貸款。一般情況下，購買新房和二手房等具有產權的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅵ 怎樣查詢要購買的住房是否可以做公積金貸款

欲購買的房屋是否可以使用公積金貸款，需要到房屋所在地的住房公積金管理中心查詢。經住房公積金管理中心審核認定的開發商開發的樓盤可以使用，未經確認的，不能使用。

Ⅶ 怎麼查詢哪些房子支持住房公積金貸款

直接去當地的住房公積金管理中心咨詢下工作人員就可以了，凡是支持公積金貸款的小區在管理中心都是有備案的！

Ⅷ 公積金貸款有要求，如何能知道我符不符合公積金貸款要求呢

公積金貸款有要求，如何能知道我符不符合公積金貸款要求呢？

1.員工只需持續全額繳存公積金6個月(含)之上的可申請辦理公積金，本次公積金現行政策調整後，將推行繳存時間和貸款信用額度掛鉤。依據公示要求，公積金貸款能貸信用額度=一切正常貸款信用額度×繳存時間指數。

7.選購商住樓的：自籌資金佔比不能小於購房款總金額的30%(即貸款折數不高過70%)，但總建築面積90平米之內的，自籌資金佔比能降至20%(即貸款折數不高過80%)。

8.選購房屋交易(二手房)的：自籌資金佔比不能小於房產交易價與成交價較低值易耗的40%(即貸款折數不超過60%)，但所買房子總建築面積在90平米之內且樓齡在5年之內的，自籌資金佔比能降至30%(即貸款折數不高過70%)。