40平房子消費貸款

① 為什麼40平方的房子不能貸款

40平方的房子是可以貸款的，如果不能貸款，要看個人的情況是否符合貸款的要求。借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

關於貸款的其他規定。

借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

以上內容參考中華人民共和國住建部——個人住房貸款管理辦法

② 所在天津，看中一所學區房，小戶型不到40平米，想公積金和商貸混合貸款，請問能否扮下貸款

房屋抵押貸款一般40平米以下銀行會認為風險較高，一旦日後清償房屋很有可能不足值造成貸款損失

如果是你辦理首套房的購房貸款，房屋單價又比較高的話 還有一些可能

③ 四十平方的老房子可以在銀行貸款多少錢

老平方的老房子應該要貸款貸不了多少，要根據房子本身的價值，銀行只會給你帶一半，如果你的房子值20萬的話，頂多貸10萬塊錢。

④ 2021年10月份買低於40平米的房子不讓貸款嗎

2021年10月份買低於40平米的房子當然是不讓貸款的，因為如果我們購買的房屋小於40㎡的房子，當然是不能貸款。

⑤ 我在長沙有住房， 40多平米 ，8幾年的房子， 可以做抵押貸款嗎

應該是不可以的，房齡在20年以上的房子，銀行是不在為其擔保辦理抵押貸款的。

⑥ 本溪縣房子40平一下能貸款嗎

可以。
40平方的房子是可以貸款的，如果不能貸款，要看個人的情況是否符合貸款的要求。借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。 二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 三、具有購買住房的合同或協議。 四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。六、貸款人規定的其他條件。
關於貸款的其他規定， 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照有關規定，向借款人發放住房貸款。 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑦ 我媽媽有一個40平左右的房子、她想用這個房子抵押貸款、再買一個新房子、可以嗎要怎麼辦理呢

首先一點，你要以這個房子做持證抵押，只要有房產證，能開除收入證明，是可以貸款的！！但是銀行不允許持證抵押貸款錢的用途用來買房子，所以這點你要明白！不要到時候銀行問你要幹嘛，你說買房子，那OVER了，銀行不貸給你的！！不要說貸款是用來買房子就好了！
50歲的話是可以貸的，但是貸款年限最多是10年，現在女人退休的年齡是60歲！

⑧ 40多平方的房子可以貸款不

摘要 可以的。可以貸款的，面積不影響能不能貸款。銀行是根據房子的評估價格來辦理貸款的，並沒有面積要求，銀行購房貸款只要達到銀行的貸款要求就可以申請房子貸款了，需要資料如下：購房貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）；抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料）；

⑨ 招商銀行可以為40平的暖氣樓房辦理抵押貸款嗎

您好，個人消費貸款抵押物必須滿足以下條件： 1．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況； 2．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內； 3．原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
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