咸陽二套房沒還完貸款可以用公積金貸款嗎

『壹』 公積金貸款的條件和限制，在二套房可以用公積金貸款嗎

是可以的，但如果借款人在購買第1套房子的時候，也使用的是公積金貸款，並且房貸還沒有還完，那麼購買第2套房屋時，就不能使用公積金貸款了。

『貳』 第一套房商業貸款未還清，再買二套房可以用公積金貸款嗎

第一套房是商貸，未還清的話，可以繼續購買二套房，用公積金貸款，非常劃算

『叄』 買第二套房可以用公積金貸款嗎

法律分析：如果符合條件，第二套房也是可以用住房公積金進行貸款的。對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

『肆』 第二套房還能再用公積金貸款嗎

需看首套房是申請商業貸款還是住房公積金貸款，

如果是申請商業貸款，那麼第二套房還是可以申請住房公積金貸款，

需首付六成（公積金組合貸款需首付七成）；

首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結清之後，才能再次申請公積金貸款。

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公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。