⑴ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心
⑵ 貸款房辦理房照前登記在老公名下，但是他去逝了，房照怎麼辦要是等到按揭貸款還完再辦，可以嗎
那會有隱患，你們是合法夫妻，直接憑相關證明去辦理，轉移到你名下吧。對自己也是保障，後面你每月還款就是。我想銀行也願意這樣處理。畢竟房主是一個已經不在世的人，他們還是擔心後續還貸的一個穩定性的。望採納。
⑶ 老公去世之後以我的名義買房,他之前的貸款沒還會不會影響我的房貸
只要繼承了房子就要還貸款。
⑷ 老公去世有貸款現在房屋所有繼承人是不是都有還款責任
你老公去世有貸款未還，現在房屋所有繼承人必須承擔還貸責任。否則，銀行有權將該房產進行拍賣收回貸款。
⑸ 老公去世了，夫妻共同貸款買的房子，還沒辦房本，還貸款兩孩子上學負擔重，再婚怎麼辦
是婚前財產，但是你要是再婚的話你的新丈夫也是有份額的，因為你和他結婚以後的還款就跟他有關系了。
⑹ 丈夫去世後房貸能變更到配偶名下嗎
丈夫去世房貸一般是能夠轉給配偶的，但配偶必須繼承丈夫的遺產才可以。夫妻一方死亡的，死亡一方的財產由繼承人繼承，繼承人繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。第一千一百六十二條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
⑺ 房產證是夫妻共同名字,現在老公不在了房貸怎麼辦
房產證是夫妻雙方共有的名字，但是如果老公不在的話，那麼你還是需要繼續還貸款的。
⑻ 結婚買房後，房貸沒還完，老公去世了，房貸歸誰，房產歸誰，老公父母誰養
如果被繼承人沒有留下遺囑，就按法定繼承。房產是夫妻共同財產。其中的一半屬於被繼承人的份額，由其父母、配偶和子女共同繼承，原則上是平分。由於房貸屬於夫妻共同債務，所以配偶必須要負責還貸。其他繼承了遺產的繼承人，應當在繼承遺產的范圍內對房貸承擔責任。
⑼ 丈夫去世,但生前徵信不良,會影響我貸款買房嗎
你的丈夫已經去世了，暫時生前有徵信不良的情況，那麼並不會影響你貸款買房子，只要你徵信良好的話，就可以申請貸款買房。
⑽ 婚前買的房子有貸款婚後老公去世了這房產妻子有份嗎
1、有的，妻子是第一順位繼承人，只少有一半的房子，另一半是男方父母的。
2、男方父母一般也是會給媳婦的。