北京二套房公積金貸款最高額度

1. 北京地區公積金貸款額度最高多少萬

1. 首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。
   

2. 住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。

拓展資料

借款申請人須具備下列條件：具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；提供委託人認可的擔保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；符合委託人規定的其他條件。

2. 北京第二套房公積金貸款額度是多少誰知道

市管公積金：
二套房和首套房在公積金貸款區別在於最高額度不同，二套房最高額度是80萬，首套房最高額度120萬。
貸款額度與很多因素有關：如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積等都有關系。但額度與房屋屬性無關，不會因為是政策性住房就可以多貸。
國管公積金：
國管公積金與個人每月繳存額度無關，最終貸款額度主要取決於個人公積金賬戶的余額，賬戶余額到達15-16萬元，綜合配偶等繳存情況，即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次審核，以您最後一次審核的情況為准。
首套房有一個120貸款額度認定，二套房最多能貸款80萬。

3. 北京二套房公積金貸款能貸多少啊

公積金貸款，如果您家庭名下（夫妻二人及未成年子女）有未還清的公積金貸款及貼息貸款則不能再使用公積貸款，還清後可繼續申請。希望可以幫助到您。

4. 二套房公積金貸款額度是多少

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。