以房產證抵押貸款購買二套房

Ⅰ 可以用房產證抵押貸款再買房嗎

為了控制房價飛漲，現在買房，可以全款或按揭，不能抵押貸款買房。

Ⅱ 第一套房抵押貸款了,買第二套用公積金按揭貸款的話,可以嗎

購買第二套房能夠使用公積金貸款，不過二套房公積金貸款是有條件和限制的，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。所以需要還清貸款。

Ⅲ 第二套房房產證抵押貸款有哪些要求

二套房抵押貸款政策規定有：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，貸款期限在5年及以內的個人貸款利率一般為2.75％，5年以上的個人貸款利率一般為3.25％。
【法律依據】
《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條
加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。

Ⅳ 有一套房做過抵押貸款再買新房算是首套房還是二套房

只要你的名下有房屋的產權，不管是抵押貸款還清了，還是其他什麼，再買房那就是二套房。

Ⅳ 可以用首套房子（已還清貸款）抵押給銀行，然後貸款付第二套房首付么最多可貸款幾年利率大概多少

銀行主要是看有沒有房產證，還有房屋的估值、個人徵信及還款能力，這些都達到要求才可以抵押貸款。

貸款期限最長是30年，這是統一的。
至於利率，各地、各家銀行都不太一樣，因為現在的房貸利率是LPR加點，具體加多少點，由各銀行自己確定。你可以到附近幾家銀行了解一下。

Ⅵ 可不可以通過房屋抵押來買第二套房

可以。

可以用第一套房子抵押貸款買第二套，但是需要第一套房子的貸款已經結清解除了抵押且證件齊全。需要注意的是抵押貸款的貸款時間往往不如一般房貸多，且利率也比較高，一定程度上可能不如正常按揭貸款，如果有需求的話可以適當考慮。

房產抵押需要什麼條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有良好的的信息記錄和還款意願。

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。

7、有貸款人認可的有效擔保。

Ⅶ 第一套房還完貸款，拿到房產證後，可以第一套房作抵押，貸款購買第二套房嗎

Ⅷ 用房子抵押貸款的話，再買房受影響嗎

用房子抵押貸款再買房會受影響。目前國家強調房住不炒，你抵押貸款之前，銀行會詢問你貸款用途，如果你貸款時講的用途不是買房，銀行發現你最終貸款買房，你是要承擔很大風險的。

Ⅸ 我想用現在的房子抵押貸款買第二套，可以嗎

Ⅹ 第一套房還完貸款，拿到房產證後，可以第一套房作抵押，貸款購買第二套房嗎

原則上是不可以的房子抵押貸款的錢不可以用於房地產投資、購買第二套後銀行查到你用途會讓你把剩餘貸款一次性還清