消費貸款20萬能貸70萬按揭

『壹』 貸款70萬，20年按揭，每月還款一樣請問每月要還多少

目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年，每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額 700000.00 元

還款月數 240 月

每月還款 4677.89 元

總支付利息 422693.83 元

本息合計 1122693.83 元

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

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房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折

參考資料網路-貸款

『貳』 買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是455308.1元，每月還款金額是2653.63元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是368520.83元，每月還款金額逐月遞減。

『叄』 抵押消費貸70萬20年月供多少

按照現在貸款基準利率5.9%，貸款70萬元，20年期，等額本息,月還款額4974.72元,總還款額1193932.8元,其中利息總額493932.8元。
公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數—1]

『肆』 連雲港全款70萬的房子抵押貸款20萬，能貸多久利息多少

目前額度商業貸款都是經營性貸款，還款方式有兩種，一種是等額本息，最高十年，一種是先息後本，五年授信，每年過橋。利息各個銀行不一樣，普遍都會在基準利率上上浮百分之15到80。平均年華5.5左右。

『伍』 貸款70萬20年，等額本金還款方式，每月還利息和本金，分別是多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為70萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，還款方式採用等額本金的還款方式計算，首月應該還款金額為5775元，等額本金的還款方式，每月的還款金額是不一樣的，每月還款本金不變利息會逐漸遞減。

『陸』 貸款70萬供20年,每年利息多少錢

州外州理財小夥子說，如果選擇等額本金要還的錢總計是1097147.92元，總利息是397147.92元，平均每年利息再除以20就計算出來了。
如果選擇等額本息要還的錢總計是1169929.77元，總利息是469929.77，平均每年利息再除以20就計算出來了。

『柒』 房貸70萬貸20年月供怎麼算呢

與執行利率、還款方式相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，70萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4966.68
利息總額=4966.68*240-700000=492003.20
說明：^240為240次方