『壹』 天津目前限購政策是什麼樣的首二套房首付比例都是多少
2017年3月31日，天津市人民政府辦公廳出台《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
意見提出，對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
此外，非天津市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
同時，購房貸款首套房首付比例不得低於3成，二套房首付比例不得低於6成
『貳』 天津購買第二套二手房首付多少
以家庭為單位再買算是二套購房首付六成純公積金或許能做到五成
『叄』 現在天津買二套房貸款能貸多少
首先您是天津本市戶口，滿足在天津的購房資質。
其次，根據天津目前實行的限購政策，以個人名義名下能擁有一套房產，以家庭名義名下可以擁有兩套房產；如果您以家庭名義購房，鑒於您名下有房，再次購買住宅會被歸為二套房，需要至少交六成首付。
鑒於您在賣房後天津名下無房，且沒有過住宅項目貸款，那麼您在天津購房就屬於首套房，首付可交三成。
『肆』 （天津）打算購買第二套房，是二手的，具體首付多少
1、兩成，利率下浮30%。天津銀行、中德銀行、中國銀行都能做到。
2、可以。天津銀行、建設銀行都做。天津銀行的政策最好，可以貸到6成，利率下浮10%。
3、第一套房繼續做公積金還款。第二套房做按揭貸款，現在按揭下浮30%後和公積金貸款利率差不多，這樣比較合適。
『伍』 二套房按揭首付幾成
二套房首付幾成？
一、根據現有規定，購買第二套房首付至少四成：3月30日，2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低於40％；由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
二、買第一套房貸款首付比例最低為20％，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。買第二套房貸款首付比例降至40％。
購買二套房貸款的條件是什麼？
一、借款人具有完全民事行為能力；具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
二、能提供購買自住住房的有效合同或協議；借款人和購房合同中的購房人必須一致；具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金；購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備資信材料；借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
購買二套房貸款的條件是什麼？文中已經詳細的介紹了二套房貸款的條件，不過每個銀行的規定都不同，因此具體的條件會有一點點的不一樣。二套房首付幾成？關於二套房首付的比例， 現在必須首付40％以上，才有可能購買到二套房，所以想要計劃買房的人一定要提前准備好足夠的資金。
『陸』 天津二套房首付比例
法律分析：天津二套房首付比例是最低20%~40%。公積金貸款首付款比例20%；首套房結清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個貸首付比例為40%，具體政策要看所在銀行的規定。
法律依據：《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條 加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。