房子貸款按揭期間購房合同

1. 買房子辦貸款是先給購房合同，還是貸款辦下來以後給購房合同

簽完合同就可以給您了。

2. 房子按揭後，購房合同還有用嗎

現在放貸審核時間比較長，
我朋友年前到建行申請貸款，
到這個月才放貸的，
建議你直接到銀行去問問好了，
你不要急的，
現在總行對貸款還是收緊政策，
對放貸審核要有一個過程的

3. 銀行按揭貸款時，購房合同是否需抵押在銀行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

5. 貸款買的房子手裡應該有購房合同嗎

一手房合同簽署5份 國土局2份備案 銀行2份（客戶手上的那份一開始在銀行） 開發商1份

放款後，備案完畢後，銀行還給客戶一份購房合同。不過這個合同沒有什麼用處的。以後辦房產證也是銀行去給你辦，你手上的合同燒了都沒關系的。

6. 購房貸款已經辦了，購房合同什麼時候能拿

現在貸款都已經開始在還，說明購房合同、貸款合同已生效，沒問題。

兩本合同可能在銀行；也可能在交易中心辦理有關手續。可以把每月還款（或卡內代扣）的憑證保存好即可。合同最終是問開發商拿。

在認購書里沒有註明免責的退定條款因何種原因退房以及後果如何?購房者與開發商簽訂認購書後，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購

房者在交付定金後因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，開發商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

注意事項：

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

以上內容參考：網路-購房合同

7. 按揭購房簽完合同什麼時候拿購房合同

按揭購房簽完合同後，待銀行成功發放貸款後，就可以向開發商索取一份購房合同了。

住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

8. 你好我房子按揭的，還款期間購房合同丟了怎麼辦

您好，這種情況建議向原開發商申請補印一份合同，如果已經找不到開發商，也可以向自然資源局申請復印。