㈠ 我買的新房 貸款合同下來了 商品房合同沒下來怎麼回事
那不可能，你交完首付款簽完商品房買賣合同，開發商蓋上章合同就生效了，應該給你一份。
你說的是備案合同吧，這個是由開發商統一去房產局辦理備案的，這個合同不給你，是留著以後繳稅、辦理房產證使用的。
㈡ 買房貸款沒有下來可以簽購房合同嗎
具體的要看你們合同中是如何約定的，交款日期又是多久，盡量和房地產商協商看看如何解決，咨詢銀行申請進度，是否能夠順利批款。
以下資料可以作個參考:
在貸款買房這一模式中存在著兩層法律關系，一是買賣雙方之間的房屋買賣關系，二是購房者與銀行之間的借貸關系。根據合同的相對性原則，買賣雙方的房屋買賣合同對銀行沒有約束力，而買方與銀行之間的借貸合同對賣方沒有約束力。因此，如果是由於貸款沒有辦下來導致買方不能按時足額支付購房款的，買方應當按照合同的約定向賣方承擔違約責任。買方不能用其與銀行之間的合同來抗辯其與賣方之間的合同，如果確實是由於銀行的過錯導致未按時放款的，那麼買方可以另外向銀行追究違約責任，但這並不影響買方需要向賣方承擔的違約責任。
㈢ 買房當事人沒拿到貸款合同怎麼辦，有什麼後果
黑心開發商不退你的買房定金。
望採納，謝謝！
㈣ 買房貸款合同為什麼沒給我
貸款合同為什麼沒有給你？你可以去銀行查詢貸款合同信息，銀行都會有備案的。
㈤ 買新房多久可以拿到貸款合同
購房合同很快就能拿到吧，看開發商他們的效率吧。
另外，我記得貸款買房程序是這樣的，不知道不同城市有沒有出入。
1、定完房子交定金(隨時)
2、約定好時間交首付(隨時)
這時能拿到購房合同
3、拿著購房合同辦貸款(不同的銀行政策不一樣，快則兩個星期，慢則兩個月)
這時拿到貸款合同，開始還貸
4、賣方從銀行拿到房子的全款，就給你鑰匙，如果是期房，等房子下來再給鑰匙。
㈥ 買房時沒有給貸款合同，現在要辦房產證需要貸款合同，而銀行和售樓處
首先沒有借款合同，讓銀行補，這是銀行的義務，必須要給一份借款人。其次，目前沒有借款合同不代表你不需要還貸款了，銀行要找你貸款的證據那是分分鍾的事情。再次，實在補不了，讓銀行檔案里復印一份，並蓋章，這個肯定有。
㈦ 按揭貸款買完房子手裡沒有貸款合同。怎麼辦
問貸款銀行要呀，銀行會給你的，現在的合同都是格式文本的，也沒什麼作假的，你直接去找給你簽貸款的銀行專員要就行了。有時候他們會送到售樓處或中介轉交，你也可以到那裡叫他們幫你要。
㈧ 我在建行貸款買房沒有貸款合同怎麼辦
必須發放合同向銀行所要，不給就舉報
㈨ 貸款買房後怎麼沒拿到貸款協議
你只要把錢還銀行就行了 千萬不要有不良還款記錄