『壹』 我要賣房，買方是公積金貸款我想問一下這個流程是怎樣的
我們這邊是這樣的流程：買家以現金形式支付首付給賣家，賣家去銀行還清剩餘的貸款本息，去所屬的房屋管理中心注銷他項權證，辦理過戶，然後剩餘的購房款由貸款銀行直接打到賣家的卡中。
你可以找一家有公積金貸款業務的銀行咨詢一下。
『貳』 我想賣掉我用住房公積金貸款的房子怎麼操作
如果是自已沒有能力先還清貸款的話,就帶領買房人到銀行用他的買房錢還清所欠貸款,並到公積金取回抵押房照交給買房人,再到房主交易部門辦理過戶手續.如果自已有能力先還清貸款就自已先還清貸款,再取回房照,和買房人進行交易就OK了。
『叄』 我要賣房子 對方准備用公積金貸款來買 怎麼辦
很正常,貸款買房都是這樣得
1.買賣雙方去公積金辦理貸款業務,等待銀行審批
2.審批通過後銀行下承諾函,買賣雙方辦理過戶手續
3.銀行直接打款給賣方
4.交易結束
不要擔心,沒有問題得
你得擔心不是沒有道理,但是這些都是你可以控製得東西
現在全國大部分地區都是過戶加抵押同時進行,過完戶了抵押也就完成了,他反悔都是沒有用得,銀行照樣放款給你.
另外,如果你得地區目前過戶跟抵押分開辦理,你可以這樣辦
過戶後將新房產證(或者提取房產證得證明)放你這里,約好時間辦理抵押,他不辦理抵押你不給房產證不交房就可以,而且抵押得時間可以寫在買賣合同上,如:新房產證辦理完畢後多長時間內買方必須辦理抵押手續,後面寫上違約責任即可.
退一萬步,有買賣合同在,合同上寫明全款到位交房得話,他提前撬門進去是違法得,你可以起訴他,憑買賣合同你是不會輸得.
『肆』 我現在公積金貸款買了套房子,已經還了一年的房貸了現在想賣掉,可以賣嗎怎麼賣
可以賣，要把貸款還清才能過戶。不用多交錢，把剩下的還完就行了
『伍』 我想賣掉我現在的房子，然後使用公積金貸款再買，可是我不知道合不合適
當時你的購房款為464800元，加上你領取房產證時支出的費用大概有10000元。2005年8月--2006年10月你的房貸還款利息支出有27477元。假如你要轉讓出售這套房子，那麼在出售過戶時你還需交營業稅、個人所得稅、印花稅等大概要38000元。你按現7500元/M3成交。可得622500元。扣除以上你所支出的金額540277元，你大概可得82000元的利潤。我是按江蘇無錫這的規定算的。不知是否合你們那的規定喲！