銀行貸款時間晚開發商不賣房子

Ⅰ 購房時簽訂協議，開發商以各種理由不辦理按揭貸款，3年後房價漲了一倍，開發商反悔，不賣給我，怎麼辦

無良開發商很多。請找新聞媒體給他曝光

Ⅱ 開發商房子賣了，還能拿賣了的房，向銀行貸款，再去開發房地產嗎銀行會貸款嗎我們業主都沒辦房產證。

這個問題涉及到你們業主買房子時開發商「五證」是否齊全，若齊全，則開發商在預售時須到房管部門備案登記，即每套房子對應一個業主。在這種情況下，開發商是不可能用已經出售的房產辦貸款，因為在辦理抵押登記時，房管部門都會查詢相關檔案，已備案的房產是不會給開發商做抵押登記的；若開發商「五證」不齊全，則有可能你們買的房產未在房管部門備案，在這種情況下才有可能出現你提的這種情況 。

Ⅲ 延期交房我想退房開發商不退我不還銀行貸款，銀行如果找我責任會有什麼後果

延期交房是開發商的違約，所以可以追討開發商的違約責任，但是你不能不還銀行的錢，因為銀行的錢已經給開發商了，你不還銀行的錢銀行會記你的逾期，會產生滯納金和違約金。

如果你不還錢的話銀行，首先你會產生違約責任，會產生滯納金，還會在徵信上體現逾期，如果逾期多的話銀行會給你打電話催收，長期不還的話會處置你的資產。

Ⅳ 買房子貸款面簽了兩個月開發商才送合同去銀行,現在銀行說時間太久了,需要重新面簽，這是誰的責任

買房子貸款面簽了兩個月，開發商才送合同去銀行，現在銀行說時間太晚了，我覺得這是開發商的責任，建議你去跟開發商協調處理。

Ⅳ 都說現在銀行貸不出款，開發商沒錢蓋房子，那什麼時候銀行會放寬貸款政策

暫時不會。銀行現在都不願意給開發商貸款，墊資大，回籠資金慢。

Ⅵ 請問下 購房合同上 有寫貸款時間要求的，然後在要求時間內 貸款沒辦下來的 開發商到交房時會多收錢不

這個首先要看，貸款沒下來，是你的責任還是他們的責任，是因為你的條件不符合銀行的標准才沒放款那你是有責任的，售樓部那樣說，只是想各種辦法先讓你簽合同然後有問題了再說，如果是這家銀行沒額度了，那讓開發商再換銀行，
另外，是晚下來，還是下不來，這個你要弄清楚，如果要是晚了一般問題真的不大，開發商也不會問你都要錢，但是要是下不來了，估計開發商會變臉的，
我的經驗是不會多收錢的。。。。

Ⅶ 我買房子交了首付，可以延遲貸款嗎

一般首付交了銀行就會通知你一個星期內去辦理貸款，貸款合同里都會寫的，如果想延期可以試試去銀行辦理點或者和開發商協商。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。

Ⅷ 我的房子到了交房日期，銀行貸款沒有下來，開發商說不能收房，但物業費要交，合理嗎

這家貸款銀行也是開發商推薦給你的吧，所以貸款沒下來開發商也有責任的，所以如果他們因此而不讓你按期收房，就要付你延期違約金，並且你有訴諸法律的權利。什麼物業費更是扯淡的事。

Ⅸ 因為被銀行拉黑不能做貸款，開發商同意給我退款，但是卻要求房子賣出後才能給我退款，這樣合理么

這算你違約退房，開發商是有理由扣你違約金的，還能全部退回已經是萬幸了。你趕緊幫著推銷房子吧，這樣你的錢回得快些。