『壹』 二套房公積金貸款政策有哪些
二套房公積金貸款政策是：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清、一套房雖正在按揭中但使用商業貸款的，二套房可以申請公積金貸款。
【法律依據】
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
『貳』 第一套房貸未還清，現在想用公積金買二套房，有什麼規定
一般二套房首付款比例是50%，只能貸款50%。其次收入證明就要加上你第一套房的月供金額，算每月還款金額總數。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在銀行提交收入證明及銀行流水時，你每月還款金額就是總數6000元，你家庭收入每月總和就要達到至少12000以上，並提交相應的銀行流水。
更重要的是第二套房的銀行貸款利率比較第一套的利率會上調至少30%。不過你是公積金貸款，基準利率比銀行低的多，所以影響不大。主要是你自己提交的收入證明及銀行流水能達到貸款要求就可以了。
希望可以幫到樓主。
『叄』 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。