❶ 我想賣房子，買房子的說要用公積金貸款買，請問賣房的全程需要哪些步驟
首先要簽一個合同。讓他把公積金的剩餘部分。首付先交給你，然後再辦理過戶。
❷ 我是公積金貸款買的房要出售要什麼手續
你的房子是有貸款的，所以在交易過戶前需要將貸款還清，才能進行交易。
我剛剛購買的二手房就是房主有貸款的，你需要找到購房者，在簽署購房合同後，將交納的首付提前交付貸款銀行進行平貸，完成平貸的手續後，銀行會開具公積金貸款平貸證明，之後再到房產交易中心進行房產交易。
進行二手房交易一般是找中介的，正規較大的中介中心有很全面的管理系統幫助你完成各個環節的手續工作，需要帶的資料、文件等都會提前告知你，這樣比較省心。
如果你不想找中介公司，建議你找個做中介的私下解決也可以，可以省點錢，前提是你對中介放心，而購房者也同意。
建議你找正規的中介進行咨詢，保證房子的正常交易和私人財產的安全。
以上，希望能夠幫助你
❸ 公積金貸款的房子如何過戶
有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
❹ 我剛剛公積金貸款買的房子，現在想出售，請問手續怎麼辦。謝謝！
不是賣掉之後再去處理銀行貸款，而是在產權轉移之前就要辦理此事。公積金貸款是不可以轉移的，你需要在還清後貸款後才能辦理轉移房屋所有權的。
您要是錢不湊手，可以與受讓人在簽署的協議里約定，由他在房款總額內出錢還了貸款，餘下的房款作為尾款給您，您再去配合他辦理房屋產權轉移事項。
至於提前還款的利息是由銀行說了算的，有的比較不厚道的銀行還要讓您交點違約金之類。
在賣房過程中要問好有沒有第三方進行資金監管，有的話，就比較放心了。要沒有，就要求中介或買方必須是個有信用的企業或個人啦。當然，買方也會不放心您，錢給齊啦，賣方不配合辦理產權轉移的也大有人在。
❺ 用公積金貸款買的房子要出售走什麼樣的手續，能不能轉貸給買房的人
現在銀行一般不會受理轉按揭手續了；
況且你現在申請的是住房公積金貸款，所以更不可能做到轉按揭啦！
建議：
首先和購買你房屋的購買方簽定買賣合同，在買賣合同裡面約定對方支付給您的首付款專用於償還
你現有的公積金貸款；
在收到對方首付以後，直接去公積金管理中心償還原有的貸款即可；
在公積金貸款清償成功以後至公積金管理中心取回該房屋他項權利證明及相關貸款注銷材料即可順利交易了！
希望對你有所幫助！
❻ 賣公積金貸款的房子怎麼辦理手續
原則上公積金貸款沒有還清，是不能賣房的。
你可以這樣，告訴買房的人你是用公積金貸款買的房，讓他支付部分房款，用此款還清貸款，方可過戶。
如果買主想要一次性付清，那買主應該出多少錢？
買主要一次性支付，價格肯定高於你所借款的金額吧！這個價格應該是你們商議的！
若不對，請[email protected]
❼ 某人公積金貸款買的房子現在賣出應該怎麼辦理手續
先向公積金中心申請還款，然後按照公積金的流程還款，注銷抵押即可出售