還不上貸款被迫賣房子

㈠ 欠銀行房貸還不上可以自己賣掉房子還貸嗎

況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產市場上升較快，也可以考慮出售該房產，用以支付銀行貸款，銷售多餘款可以另外購置房產。不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。

㈡ 房屋已抵押貸款還不上了，想賣房，怎麼辦

第一找中介方墊資，但是要收取費用的。第二就是那買房子的首付先還清了，這樣的話買房人需要讓你做個公證給他。然後去銀行做注銷，才能過戶。最安全的辦法就是找中介。涉及到錢的事買賣雙方不好交談。

㈢ 房產拿去做抵押，現在還不上了，房子會被賣掉嗎

房產拿去做抵押，現在還不上了，債權人起訴後，判決生效。債務人不履行法院判決，銀行會申請法院執行抵押的房產的。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十五條人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。
對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。
第二百四十六條
被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
第二百四十七條財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

㈣ 請教下，還不上貸款，銀行收回房子，我吃虧么

當然是兩清了，你的房子價值是100萬，銀行給你袋了200萬，算銀行違規操作。明白么。
說明：我的房子價值100萬，你花了300萬，從銀行貸款200萬，我們各得50萬。銀行倒霉賠了100萬。

㈤ 民間房屋抵押貸款到期還不上多久會被強制拍賣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 如果還不上貸款 房子會不會被銀行收走

盡管房價和房租被炒的沸沸揚揚，但是身為房奴的人依然還是要為每個月的房貸發愁。有位朋友這樣形容房奴：不管人民幣貶值，還是貸款利率上浮，一旦做了房奴，還貸款時永遠都是背朝天面朝土。那麼，如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
一、如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，銀行把這棟房子「賒」給你，房子產權歸於你的名下。但是因為你欠錢不還，所以銀行就會把房子又收回去。
其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產，通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更復雜一點點，因為房價並不是一直不變的，它是有起有伏的。
因此嚴謹點來說，銀行並沒有權利將房子收走，而是可以申請法院通過拍賣房子，用於償還欠款。
二、未來不可預料，你的房貸突然還不上，這時候怎麼辦？
一般來說，房貸逾期通常都會產生罰息。至於要罰息多少，這得根據貸款申請者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進行罰息處罰。當然，若是你不還貸款，肯定是對你的徵信有影響。
而且如果你逾期嚴重了，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。這樣一來，會在一定的程度上影響你在銀行的信譽，以後再向銀行貸款買房都會比較困難。
1、若房貸只是逾期一兩天的
不過，如果你只是延誤一兩天的話，那麼就沒什麼太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。
因此小編建議存錢後，你可以馬上聯系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現在可以進行扣款操作了。
2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的
萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那麼在這種情況下，需要怎麼解決呢？
其實，若是你已還貸大部分了，只剩餘一部分房貸沒有還，那麼可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。
因此，對於貸款買房的朋友們來說，千萬不要斷供！哪怕是房價下跌了，成了所謂的負資產，也沒多大關系，只要能按時還款，銀行一般都不會找你麻煩。

㈦ 您好，我的房子貸款但是但是還不上，貸款公司有權利拍賣我的房子，但是房子里的東西他們有權利賣嗎

貸款公有權拿你房子拍賣房子東西沒有權利

㈧ 房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣貸款還需要還嗎

房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣還貸款，還需要不需要還，要看你的房子拍賣完了夠不夠貸款的，不夠還得還，多餘了還給你

㈨ 按揭款還不上被封,可以要求解封賣房還款嗎

不可以，因為按揭貸款還不上房子被封屬於銀行再三向你追償貸款無效後才向法院申請的執法行為，你如果有意願賣房還款的話在此之前就可以做了，而不是等到房子被查封等待司法拍賣才來後悔。
現在你要求房子解封的話，可以由你先借錢或者先讓買房的人幫你還清貸款，在由銀行申請解封，你就可以把房子交給買房人，總之在房子被法院查封之後，你除了先還清貸款別無他途，在銀行看來你的你的信用已經一文不值，畢竟銀行還要防著你房子解封後低價拋售跑路。