貸款120萬25年二套房月還多少

❶ 商業貸款120萬，25年等額本息，還貸5年後還多少錢給銀行

這里需要知道貸款利率是多少；

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

「等額本息」還款方式

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1200000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]

月還款額=6,945.34元

二、計算60期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=6945.34*[1-(1+0.40833%)^-239]/0.40833%

剩餘本金=1,058,646.67元

三、計算60期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛1200000-6945.34*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61

一次性還款額=1,065,592.01元

結果：

在假設條件下，60期後剩餘本金1,058,646.67元；60期後一次性還款1,065,592.01元可還清貸款。

❷ 房貸120萬，貸款20年，每月需要還多少錢

商業貸款120萬分20年還清，使用等額本金的還款方式；每月月供還款金額為9900元；貸款總支付利息為590450元；最終還款本金加利息合計為1790450元。

如果貸款年利率是4.9% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式，每月還款金額是7853.33元，採用等額本金還款方式，還款金額逐月遞減。

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房貸方式

1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

❸ 貸款130萬25年月供多少

年利率為6.15%，月利率為6.15%/12，130萬，25年（300個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=1300000*6.15%/12* (1+6.15%/12)^300/（(1+6.15%/12)^300-1）=8495.52
利息總額=8495.52*300-1300000=1248656
說明：^300為300次方

❹ 房貸120萬20年每月還多少

房貸120萬，20年，利率4.90 %，等額本息方式，每月還7853.33元。

❺ 120萬商業房貸25年，每月還款多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，25年（300個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=7643.83
說明：^300為300次方

❻ 貸款120萬，20年期，等額本息每月還多少錢

年息：1200000*5.53%=66420元 總利息：66420元*20年=1328400 等額本息每月還款金額；（120萬+132.84萬）/240個月=10535元

❼ 120萬的商業貸款，貸25年，每個月付多少錢

最新的商業銀行貸款利率是5.9%，月供是7658.72

❽ 商業貸款120萬，二十五年還清，每月還多少

如果是招行貸款，可以打開招行主頁的網頁計算器試算。打開招行主頁之後，點右側頁面中部的「
理財計算器
」即可打開頁面。

❾ 買房子貸款120萬公積金 80萬商貸 共25年每月需要還多少

確定一下是貸款總額120萬，公積金貸款80萬，餘下商業貸款么？

等額本息還款法，商貸利率為現在基準利率5.90%，計算結果如下：
貸款總額 1,200,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 6,775.50 元
總支付利息 832,651.38 元
本息合計 2,032,651.38 元