⑴ 首套房商業貸款未還清，第二套房可以用公積金貸款嗎
可分為：首套房商業貸款如期還款，末逾期有還款能力，徵信沒問題，第二套房可以用公積金貨款。首套房商業貸款末如期還款，佂信有問題，第二套房不能用公積金貸款。
⑵ 首套房是商貸，二套房公積金貸款首付比例是多少利率要上浮嗎
您在濟南有套房，且有貸款記錄，根據現行公積金貸款政策要求，再購房認定為濟南市第二套房，使用公積金貸款的話，首付最低六成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限25年。希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！