① 離婚後房子貸款沒還清，如何分割財產
關於離婚房產如何分割提示，對於夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房產，婚後夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中處理方式如下：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。因此，在離婚財產分割時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分及相應比例的增值部分，應當予以補償。
2、對於產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割房產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務，但首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償及相應比例的增值部分的部分，應當予以補償。
3、若配偶方同時有證據證明，其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，離婚房產分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時，對於存在當事人出資數額比例懸殊，且婚後確未共同生活或婚姻關系存續期間較短等情形的，也應一並考慮，可參考當時的出資比例對房產進行分割，而不宜拘泥於對半分割。
溫馨提示：以上內容僅供參考，不做任何建議，如有更新，請以《婚姻法》最新規定為准。
應答時間：2021-02-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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② 婚後買的房子，首付自己付的，貸款自己還的，離婚後怎麼分配
按道理應該平分的。因為你的錢用來付首付和還房貸了，就會在日常生活里花對方的錢，或者佔用對方的勞動力了。比如你工作，把做飯打掃帶孩子什麼的產生不了工資的活給對方做了，自己做了可以拿到工資的活，這樣其實對方一樣在付出，只不過錢上看不出來。
③ 婚前貸款買房，離婚後房子怎麼分
婚前他付的首付。首付那部分佔整個房款的比例，那就是他的部分。婚後還貸款，不管是用你倆誰的錢都是共同財產。還貸款那部分，那就是你們倆一人一半。