婚後共同還貸的房子抵押貸款利息是多少

『壹』 婚前以個人的房子抵押給銀行貸款搞經營 婚後共同還貸 離婚後如何分配

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。

離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。

一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

『貳』 婚前房子抵押貸款,婚後共同還貸算夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20—50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

『叄』 用房產證抵押貸款每月要還的是利息，還是本金和利息要一起還的

1、一般大型商業銀行不做這種抵押貸款，可向當地城市銀行、信用社等機構咨詢。
2、這種貸款需要金融機構認可的評估機構對房產進行價值評估；如貸款審批通過需要在房地局辦理正式抵押手續才能發放貸款。上述環節費用都需要申請人支付。
3、此類貸款利率一般要在基準利率的基礎上上浮，還款方式和期限及利率需咨詢當地金融機構。

『肆』 婚前全款買房並抵押，婚後一起還貸，離婚如何劃分

如婚前買房為共同出資則按出資多少分配房屋，貸款為婚後共同債務，需雙方共擔。

『伍』 先生在結婚前將一套舊房子抵押給銀行貸了一筆款，說結婚後要夫妻兩人共同償還貸款利息，是這樣嗎

你好！
這個是可行的自願行為！明白嗎？
他用房產向銀行申請抵押貸款，銀行要考慮房產價值和他的還款能力等因素
夫妻共同還款是證明自己還款能力的一個方式，當然也可以不用共同還款人的。
如果不會因為這個產生太大的矛盾的話，你完全有權利拒絕的。

聲明：以上只是我個人的理解和意見，僅供參考，本人不對此負任何責任！謝謝！

『陸』 房屋抵押貸款後可以分每月本金和利息一起還嗎

可以，那樣選著貸款的方式叫做等額本金還款。

『柒』 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(7)婚後共同還貸的房子抵押貸款利息是多少擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

『捌』 房子抵押貸款未還清,婚後會成為共同財產那嗎

您好
要具體情況具體分析，首先確定房子是婚前買的還是婚後買的。如果是婚後買的則當然屬於共同財產。
如果婚前就是登記在雙方名下的，就是共同財產。如果登記在一方名下的，房屋歸該方，銀行欠款繼續由他還。至於婚後共同還貸部分，包括還貸的金錢份額以及增值部分，都作共同財產處理。同還貸的金額及共同還貸部分的升值可以作為夫妻共同財產，可以共同分配。
望採納