❶ 現在二套房公積金能貸款多少
從2011年1月1日起，北京公積金貸款調整了二套房的認定標准，無論申請人(以家庭為單位)此前的首套房是否使用貸款購買，只要目前名下無房，就可以按照首套房貸款政策申請公積金貸款。
多家地產等房產中介機構的置業顧問將政策的轉變理解為原來是「認房又認貸」，現在是「只認房」。按照此前公布的政策，只要有過購房記錄，即便將家庭名下唯一一套住房賣掉(賣掉的房屋面積超出人均居住面積28.81平方米)，再次購房申請公積金貸款時，就會被認定為二套房。
胡景暉接受《經濟參考報》采訪時表示，「認房又認貸」的標准在精準打擊遏制投機炒房客的同時，也誤傷、遏制了諸多有置業升級、改善型購房者的合理購房需求。這使得不少購房者不得不放棄了置業升級的合理購房需求。
胡景暉認為，公積金貸款「只認房」的規定，大大降低了改善型購房者的購房成本和壓力，必將激活一部分購房者通過公積金貸款進行的住房改善需求，改善型購房者「先賣後買」也將有利於增加市場上的中小戶型房源供應，也將能增加市場上對中大戶型房源的需求，從而促進二手房市場上房源的健康流轉。
(責任編輯:易達房產網)。
❷ 安徽蚌埠首套房公積金未還清可以繼續貸二套房嗎
不可以，需要還清住房公積金貸款，才能再進行住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
❸ 第二套房公積金貸款怎麼貸
1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
2、若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。
3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。
第二套房子可以用公積金貸款嗎？
二套房用公積金貸款如何認定
1、所謂的「二套房」也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。現在國家住房實行限購政策，所以對二套房有一定的限制。
2、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。
終上所述，二套房是夠可以使用公積金貸款的，不過每個城市的相關業務規定可能會有所不同，也可能會出現一些房子支持一些房子不支持的情況，所以具體的大家最好聯系相關單位或者向中介公司了解一下。
❹ 異地購買二套房公積金貸款可以么
1：你是換單位了，還是單位內部調動？如果單位內部調動，公積金關系現在是在合肥還是蚌埠。
2：即使你的公積金調入合肥，你也不能使用，因為你的貸款尚未還清
3：你愛人的公積金繳存不足一年，應該是沒有使用公積金貸款的資格
綜上所述：你只能用按揭貸款或者全款付清。辦理手續需要夫妻雙方身份證、戶口本、手章、收入證明。還有就是你貸款應該算二套貸款。