47了還能貸款買房子嗎

Ⅰ 家裡是88年的老房子 47平方現在想貸款買新房，中介說貸不了款 房齡高了 沒有銀行可以貸款了嗎

不知道你的老房子是哪裡的 是不是住宅 公寓的話應該能貸 有些地方有一套住宅是不能貸款的 你可以把老房子的名字更成父母或兒女的名字 47平的房子 契稅應該沒有幾個錢 按1萬一平算才4700 （我的意思是 你這個老房子是沒辦法做抵押貸款的 好多地方現在已經停止消費貸款了 你可以拿你新買的房子做按揭或者抵押貸款）

Ⅱ 爸爸今年47歲了 買房貸款最多能貸多少年啊

貸款時限+
貸款人
年齡
男小於65
女小於60
貸款時限+
房齡
小於40

Ⅲ 你好！我47歲還能貸款買房子嗎

有困難 ，
主要是銀行對你信用卡逾期是個怎麼樣的看法。
認為你信用記錄不佳的話，就很難貸款了。
如果不認為信用記錄不佳的話，就不影響你貸款。

Ⅳ 我今年47歲農民,還能貸款買房嗎

可以在當地信用社進行貸款

Ⅳ 男 47 還能用公積金貸款買房嗎

公積金沒有年齡的限制（當然除了退休以後），只需要你連續交滿6個月，公積金賬戶有餘額，沒有其他的限制啊

Ⅵ 四十歲了還可以貸款二十年買房嗎

可以。申請人年齡與借款期限之和不超過70。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

(6)47了還能貸款買房子嗎擴展閱讀：

額度、期限和利率

1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數政策可咨詢當地分行。

2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。

3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行，具體利率執行政策請咨詢當地分行。

貸款償還方式

期限在一年（含）以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。

期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。

提前還貸

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後。

照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。

沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。

假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續。

合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

Ⅶ 我今年47歲，如果現在買房的話我能按揭貸款到多少歲，我是第一次購房和貸款，能首付多少，跟年齡有關嗎

是深圳么？深圳你只能按揭15年……
深戶首套購房利率下浮百分之十……
非深戶要有社保喔！先把這個問題回答了我再告訴你首付多少 怎麼做劃算……

Ⅷ 四十多歲買房子還能貸款嗎

您好，貸款需具備基本條件如下：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。

請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？

(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)

Ⅸ 47歲買房能貸款多少年

申請房貸的借款人年齡限制是必須18周歲以上，而上限是男性較高60歲，女性較高55歲，對於處級以上幹部年齡會順延5歲。