微信貸會影響房子貸款的審批嗎

1. 微粒貸會影響公積金貸款審批嗎

如果使用過微粒貸，肯定會影響你公積金貸款審批的，因為微粒貸屬於網路貸款，銀行對這一塊還是比較敏感的

2. 微粒貸影響我房貸嗎

樓主，我說一下我的情況吧。

我是15年12月在微粒貸里點的借錢，徵信里產生了三條徵信記錄（一條貸款記錄，兩條查詢記錄。。。），為此還專門聯系了微粒貸客服開了一個貸款償清的證明（最後沒用上）

然後四月初在建行申請房貸（商貸），也是提心吊膽，惶惶不可終日，不過還好，20天左右貸款就下來了。

注意，只要你同意過微粒貸，你的徵信記錄里就有一條前深圳前海微眾銀行的查詢記錄。

你有什麼問題可以給我發私信。

3. 有誰知道微粒貸借款中會不會影響房貸申請嗎

若准備在招行申請個人住房貸款，「徵信記錄」、「還款能力」均會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

4. 在微粒貸跟螞蟻借唄上有借款，馬上要申請房貸了，會影響審批么

會影響審批。這說明你的資金比較緊張，借了很多的借款，那麼銀行考慮到你的還款能力，有可能不會批准你的買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

5. 微粒貸會影響房貸嗎

微粒貸是上徵信的，只要借款人在微粒貸申請貸款，徵信報告中就會顯示貸款記錄。如果後期借款逾期，徵信記錄中也會有顯示。因此，借款人一定要按時還款，避免個人信用受到影響。

目前，正規的貸款平台都會按照人行相關規定接入徵信系統。消費貸款產品接入個人徵信，會如實反饋借款人的歷史使用記錄，有助於金融機構評估借款人的個人信用狀況。

正常情況下，如果借款人按時還款，保持良好的使用習慣，那麼使用微粒貸對個人徵信不會產生負面影響，反而有助於個人信用積累，有利於未來的房貸、車貸等貸款申請。

在市面上靠譜的大品牌中，除了微粒貸以外，度小滿金融旗下的有錢花也是個不錯的選擇。有錢花申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起（以有錢花APP借款頁面顯示為准），借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求（點擊進入有錢花官方了解更多）。

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6. 微粒貸查徵信會對房貸申請產生不良影響嗎

只要使用微粒貸時不逾期就不會。

如果是個人徵信記錄對房貸申請產生影響，只有兩個可能性：

1、信用卡欠款或是貸款逾期未還；

2、特定時間段同時申請了多家貸款或信用卡，導致多家機構都留下查詢徵信的記錄，被放貸銀行質疑還款能力。

若在申請房貸遇到經辦人員對涉及微粒貸的徵信記錄有疑問，可致電微粒貸客服，若有必要，微眾銀行還可以出具相應書面證明解除疑慮。

(6)微信貸會影響房子貸款的審批嗎擴展閱讀

個人信用徵信內容有以下幾類：

一、個人基本信息。包括個人身份信息（姓名、性別、證件類型及號碼通訊地址、聯系方式、婚姻狀況等），居住信息（居住地址及郵編等），職業信息（單位名稱、地址、郵編、職位及收入等）。

二、信用交易信息。包括信用卡明細信息（卡類型、發卡機構、幣種、信用額度、透支/還款狀態等），貸款明細信息（貸款種類、貸款機構、擔保方式、幣種、貸款額、貸款余額、還款狀態等）

個人住房公積金信息（賬號、單位、繳存比例及繳交狀態等），個人養老保險金信息（經辦機構所在地、離退休類別及養老金發放狀態等），個人電信繳費信息（報送機構名稱、業務情況及繳/欠費情況等），查詢記錄。

影響徵信記錄的因素：

貸款信息（包括貸款發放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實際還款記錄、擔保信息等）

信用卡信息（包括發卡銀行、授信額度、還款記錄等）

信貸領域以外的信用信息

個人繳納水費、電費、燃氣費等公用事業費用的信息

個人欠稅的信息

法院判決信息

徵信記錄所影響的范圍：

貸款買房（信用記錄好壞關系是否享受房貸折扣優惠）

銀行貸款（銀行決定願否借錢、借錢多少及借錢期限長短）

申請信用卡（過期還款或拖欠水電費時信用卡申請會遭拒）

個人汽車貸款（個人信用良好）

享受政府福利

找工作

租房

買保險

參考資料

網路-個人信用徵信

7. 用微信微粒貸的錢付的二手房首付，會影響買房貸款的審核嗎

網貸都有記錄的，次數不多，問題應該不大。

8. 微粒貸對買房子有影響嗎

有影響，但是影響也沒有那麼大，因為微粒貸也上央行徵信，所以會成為你申請個人住房貸款時的一個參考標准。

我們可以這樣理解，銀行在審核你的個人住房貸款申請時，會重點查看你最近3年甚至5年的貸款申請記錄和使用記錄。如果你在最近幾年頻繁申請信用卡或頻繁申請網貸的話，銀行就會認為你的還款能力有問題，所以這個時候就會直接拒絕你的貸款申請。

並不是微粒貸對買房子造成影響，而是你的個人信用對買房子造成了影響。

當我們購買房子的時候，很少有人可以直接支付房子的全款，一般都是通過支付首付並且申請個人住房貸款的形式來買房。在這樣的大前提下，我們每一個人申請個人住房貸款的前提就是個人的徵信良好，這就意味著我們不僅需要有足夠的首付，同時需要有良好的個人信用。微粒貸是納入到央行徵信裡面的，所以這也就意味著銀行可以查詢到你的微粒貸使用記錄。