上海公積金貸款結清業務

① 上海公積金貸款還貸辦理指南（提前結清還貸）

上海市民在辦理提前結清公積金貸款時，需注意2020年8月1日前和後的不同規定。若貸款於2020年8月1日前受理，借款人需攜帶身份證、貸款證明材料、還款卡等前往原放款銀行網點辦理。2020年8月1日後受理的貸款則需滿足無拖欠、無未到賬業務等條件，並前往原貸款受理網點進行預約。辦理時，借款人須攜帶身份證明、經公證的委託書及受託人身份證件（如有需要）。線上渠道預約後，需在約定還款日前存入提前還款本金及利息，櫃台辦理則按預約時間進行。

兩種情況下，借款人辦理流程大致相同，但具體要求有所差異。2020年8月1日前受理的貸款需在原放款銀行網點辦理，2020年8月1日後受理的貸款則在原貸款受理網點進行。在辦理過程中，借款人應關注預約還款日，不得選擇每月20日及節假日作為預約還款日，且不得跨年。提前結清受理作廢的情況包括預約扣款日當天未正常還款或還款賬戶余額不足。

提前結清貸款後，借款人可在結清三個月內提取公積金繳存賬戶余額，但金額不超過結清當日還款額。組合貸款需商業性貸款和公積金貸款均結清後方可申請提取。此外，若借款人有提取還貸委託，純公積金貸款提前結清後，提取還貸協議將自動終止。

上海公積金貸款提前結清的具體辦理流程和材料要求，為市民提供了詳細的指導，幫助他們在辦理過程中避免不必要的麻煩和誤解。

② 上海公積金提前結清貸款提取指南

上海地區住房公積金提前結清貸款的提取指南，主要針對兩種情況：純公積金貸款和非純公積金貸款。

對於純公積金貸款，提取時需提交身份證明材料，如本人或委託辦理人（包括配偶、直系血親及非直系血親）的身份證件，以及相關關系證明。同時，提取人還需提供本人名下的本市銀行借記卡。

非純公積金貸款的提取，除了身份證明材料外，還需提供貸款銀行通過上海市公積金管理中心個貸貸前管理系統列印的《個人貸款提前結清提取住房公積金告知單》或《個人貸款提前結清憑證單》、借款合同，以及提取人與主貸人的關系證明。同樣，提取人也需提供本人名下的本市銀行借記卡。

辦理流程方面，提取申請人住房公積金賬戶在單位的，需前往建設銀行住房公積金業務網點辦理；若賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」、「自願繳存專戶」的，則需前往上海市公積金管理中心業務網點辦理。多個提取申請人同時申請時，只要有提取申請人住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」、「自願繳存專戶」的，均在上海市公積金管理中心業務網點辦理。

請注意，本市借記卡的開戶行應為以下18家銀行之一：建設銀行上海市分行、工商銀行上海市分行、中國銀行上海市分行、農業銀行上海市分行、招商銀行上海市分行、交通銀行上海市分行、浦東發展銀行上海市分行、平安銀行上海市分行、上海銀行、上海農村商業銀行、民生銀行上海市分行、郵政儲蓄銀行上海市分行、中信銀行上海市分行、光大銀行上海市分行、興業銀行上海市分行、華夏銀行上海市分行、廣發銀行上海市分行、北京銀行上海市分行。

③ 上海公積金貸款還清後

上海公積金貸款還清後，借款人需要進行以下操作：

1. 前往上海公積金管理中心辦理貸款結清手續：

   • 借款人需攜帶個人身份證件及貸款所需的全部資料，前往上海公積金管理中心。
   • 在管理中心，借款人需提交相關資料並申請辦理貸款結清手續。

2. 提取公積金賬戶余額（如適用）：

   • 若借款人在辦理貸款時公積金賬戶中有餘額，且希望在貸款還清後提取，可以在辦理貸款結清手續時提出提取申請。
   • 公積金管理中心將審核借款人的提取申請，符合條件的將批准提取，並將提取的資金轉入借款人指定的銀行賬戶。

3. 開具貸款結清證明：

   • 結清手續辦理完成後，借款人需持個人身份證原件及復印件到貸款銀行。
   • 在貸款銀行，借款人需申請開具貸款結清證明，該證明是借款人貸款已全部還清的官方憑證。

注意事項：

• 借款人在辦理上述手續時，應確保所攜帶的資料齊全、有效，以避免因資料不全而導致的辦理延誤。
• 提取公積金賬戶余額需符合公積金管理中心的相關規定，借款人應提前了解並准備好相應的申請材料。
• 貸款結清證明是借款人後續辦理房產過戶、解除抵押等手續的重要憑證，借款人應妥善保管。