1. 我買的房子為什麼開發商說不能貸款
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
2. 我在房地產開發商先買的房子後開發商自己在銀行又貸的款到最後房子歸誰
首先查看購房合同的有效性，你先在開發商手上買了房子，可能你沒有辦理按揭，後來開發商拿你的合同到銀行抵押辦理了貸款，首先，銀行有開發商的抵押借款合同，房子目前抵押到了銀行，開發商跟你簽的合同可能沒有備案，你可以告開發商欺詐，這個過程中開發商可能有一房兩賣的可能，小心，最好要開發商還清銀行的貸款，還你房子，記住，你簽訂購房合同後一定要到房地產管理局備案，這樣房子才屬於你
3. 我買的房子被開發商貸款了，我該怎麼辦
首先你要確定的是你與開發商已經簽定了《商品房買賣合同》，如果你們那裡是網簽合同，開發商就不可能拿你的房子去貸款；如果是手簽合同並沒有列印聯機備案單，開發商就可以拿去貸款；你能做的是，是我說的第二種可能，你可以找律師向開發商索陪。
4. 想買房子，問下開發商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理
一、按揭購房的，各地的情況不同。一般是開發商輔助購房者辦理銀行按揭貸款的。
二、商業銀行貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
三、住房公積金貸款所需證件：
申請人身份證復印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
房屋銷售許可證復印件；
土地使用證復印件。
四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html
5. 買房貸款是不是開發商房產證下來了才能貸款
新房都是開發商跟銀行直接合作的，可以直接貸款，無需等到房證下來！