1. 房價總價125萬首付32萬,公積金60萬,貸了30年，每個月需要還房貸多少錢
房子總價是125萬，首付是32萬，其餘的全部貸款公積金60萬，貸款30年，每月還房貸的價格應該在3700元到4800元之間，你可以看一下貸款合同。
2. 我想買幢125萬的房子,現有資金40萬,如果按揭貸款每月需還多少
是新房還是二手房？二手房的話要看你能從銀行貸款多少，不是簡單的125減去40等於85萬這么簡單。銀行看評估價，根據評估價的多少給你貸款多少錢，首套房能貸到評估價的7成。比如銀行評估價100萬，你能貸到7成即70萬，首付款就是55萬。
3. 125萬的房子,首付了八十萬,評估費是多少錢
中介費房屋總價的1%，貸款服務費正規銀行是不收的，既然交了三萬，評估費也在其中了。
各地的評估費收費標准不一樣，一般按房屋總價，採取累進計費率，例如：
房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％......
4. 買房總價125萬，首付31萬，按揭30年完清，每個月付多少錢
實際貸款額是125-31=94萬元。這樣高額的貸款在「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式下產生的利息總額之差就會很大。因此，有必要測算兩種還款方式下的「月供」和「還款總額」以供參考。當前5年期以上的商業貸款執行利率大約在6%上下；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=5,635.77元還款總額=2,028,878.98元
利息總額=1,088,878.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=7,311.11元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=940000/360*0.5%
月遞減額=13.06元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息總額=848,350.00元
還款總額=1,788,350.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款5,635.77元，還款總額是2,028,878.98元；「等額本金」方式，首期還款額是7,311.11元，以後逐月遞減13.06元；還款總額是1,788,350.00元;「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息240,528.98元。
5. 怎樣組合貸款劃算.我買的房子總價125萬.公積金貸30萬,商貸20萬(等額本金還款,請問劃算嗎
就你說的信息看不太出來，因為不知道你的利率還有你個人的整體預算，這種用理財的思維看劃算與否，也和個人的思維有關咯。
你的公積金貸款額度做到最大，利率方面和商業貸款對比，肯定是更劃算了。但你如果以後都不打算提前還款的話，貸款的額度是越高越劃算哈
6. 房貸125萬元30年利息多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款6825元，30年總計要還2457118元，其中還本金125.00萬元，利息1207118元。
7. 我要買一套125萬的房子，首付30萬，按揭25年，請問每月按揭多少
你運氣不錯，現在還能有這么低的首付的房子不容易。那就是貸95萬了，你還要貸25年，現在就只有貸20年都不錯了。我看你是隨便問的。不過也給你算一下。月供：上浮20%的情況下，25年，利率8.46，等額本息（也就是每個月樣的）7624.06元
8. 名下有一套房子市值125萬有人在住，最近看上一套房首付要86萬，可以拿房產證去抵押貸款86萬嗎
房子抵押貸款的額度一般是評估價的6~8成，也就是在70~100萬之間。具體的貸款額度還是要看你個人的徵信、工作、名下其它資產的。有沒有人在住都無所謂的，主要是銀行能去看你的房子就可以。當然很重要的一點就是市值不等於評估價格，一般情況下評估價是低於市值的。
還款方式的話根據個人具體情況來有：先息後本、等額本息。
9. 最近想買房子貸款125萬不知道用那種還款方式利息會少點，求明細演算法。謝謝各位，急再次萬分感謝。
等額本金還款利息相對少一些，但初期還款更多，壓力大一點。可以根據自己經濟狀況選擇。
10. 總價125萬房產30%貸款20年每月還貨款多少
按基準利率4.9不上浮，
貸款總額875000，貸款年限20年，等額本息每月還款5,726.39元，等額本金第一個月還7,218.75，每月遞減14.89元。