⑴ 貸款買房，想長貸短還，那種貸款方式比較好
首套房子30%首付款二套50%，夠首付款了直接去樓盤買就行了.按揭哪些他們會幫你弄完
⑵ 銀行的長貸短還是怎麼一回事
銀行的長貸短首先,貸款時間長,每期還款壓力小.
其次,以後如有錢,可以提前還款.貸款期限長的可以通過提前還款,縮短期限.但貨款時間短想延長是不行的.
第三,盡管「長貸短還」從還款總額上比短期貸款要多,但若干年後,經濟形勢會發生變化.目前,從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素都可以看出,我國目前通貨膨脹壓力非常大.通脹後,人民幣貶值,屆時再還款壓力會小很多.
所以,還款總額只是個參考數字,只要經濟能承受得起,多貸款、長期限是有利的.
⑶ 商業貸款房貸長貸短還好不好
不一定，要根據借款人的經濟收入或者經濟實力來看。
特意選用長貸短還這種方式的，一般是有一定的經濟實力，但資金暫時周轉不過來，又覺得短期借的利息高。
建議你根據自己的實際情況選用合適你的貸款方式，沒有哪種貸款方式是最好的，每種方式都有優有劣，還是適合自己實際情況的最好。
⑷ 房貸長貸短還是什麼意思
是這樣的，一般向銀行按揭貸款分為兩種方式：等額本金法和等額本息法。貸款金額相同，貸款年數相同的情況下，這兩種方式每月的月供也是不同的，每個月的月供包括兩部分，本金和利息。
而最常用的是等額本息法，其特點是每月還款的金額相同，為平衡每月月供，在月供中本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，每月還款數不變。等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態，它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
但是不管選擇哪種方式，如果你15年還清的話往後15年的利息是不用還的。因為你只用了15年，只是不同的時間還款，和還款的金額大小會導致總的還款金額不同。只能這么說，越早還款你所節省的利息越多。因為本金是不變的，不管你貸款多少年，不管你用哪種貸款方式是否提前還清，你所要還清的本金毫無疑問是相同的。所以，你可以省的是利息，那麼利息是怎麼產生的呢？很簡單，我想大家都知道的，利息=本金×利率。利率我們無法改變，我們能把握的是本金，如果我這個月多還了1萬元本金的話，那下個月還款時就少算這1萬元所產生的利息。
本人建議你選擇等額本息法，雖然這種還款方式計算下來要比等額本金法多還（正常還款的情況下），但是這種還款方式比較自由，前期還款壓力不大，你有錢的話也可以提前還掉。希望可以幫到你。有什麼不明白的請繼續追問。
⑸ 買新房貸款，長貸短還利息怎麼算長貸短還好還是短貸短還好
公積金貸款時間長合算還是短合算？貸款時間短當然利息還得少。但是貸款時間長越短利息越少，只要能承受還款壓力。關於等額本金和等額本息，只是商業貸款里
⑹ 求解貸款買房長貸短還合適嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。