Ⅰ 公積金貸款未還清，還能進行商業貸款買第二套房嗎
可以，只要你有償還能力。但如果銀行覺得你沒有能力償還就不會貸款。
Ⅱ 公積金貸款買房後還能用商貸買第二套房嗎
不可以了。只能用公積金買2套的。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
Ⅲ 第一次買房用的公積金貸款，想買第二套用商貸，算是二套房貸嗎
按第二套房貸款利率。
Ⅳ 用公積金貸款買房還清後，在用商貸買第二套房，首付和利率是怎麼算的
商貸和公積金的政策是既認房又認貸，公積金買的房子，還完貸款之後如果名下沒有任何房產了，再次買房子即可以用公積金貸款又可以用商業貸款，貸款資質都算第二套，首付按照新政策執行，首付7成，利率在基準利率6.5%基礎上上浮10%，但過戶繳稅按照首套繳稅。
記得採納啊
Ⅳ 有一套房但公積金貸款未還清，現在想買第二套房是否可以申請商貸
您好，很高興為您服務！
根據您描述的情況：如果你們家庭不限購，家庭名下有未結清公積金貸款，所以不能申請公積金貸款。但可以申請商業貸款，具體商業貸款首付50%還是80%需要拉出你們的徵信報告具體看。
希望我的回答對您有幫助！
Ⅵ 公積金貸款未還清，怎樣使用公積金買第二套房
可以按揭，但是收入證明要開（這次按揭貸款月供+公積金貸款月供}的二倍的收入證明，二套6成，按揭貸款利率上浮15%，你這樣還不如第一次買房用按揭，二次公積金，公積金利率不管什麼情況利率都一樣。
只要有還款能力就行。如果在同一家銀行辦理，那麼第二套住房不能享受政府規定的個人住房貸款優惠利率；如果到別的銀行貸款，可以被認為是購買第一套房（因為目前銀行間沒有聯網），還可以享受優惠利率（不過個人住房貸款利率剛剛上調了2個百分點）。還有一點說明的是住房公積金貸款一對夫妻只能享受一次。