A. 房子貸款沒有還完可以過戶嗎
房子貸款沒有還完是不可以過戶的。房屋過戶是房屋產權變更的重要法律行為，需要滿足一定的條件才能順利進行。以下是對此問題的詳細解釋：
一、產權證要求
- 持有房屋產權證：賣方必須已經持有房屋產權證，這是辦理過戶手續的基本前提。無產權證的房屋無法進行合法的產權變更。
二、限售政策
- 房屋未被限售或限售時間已過：部分城市會對新房或二手房的交易時間做出限制規定。例如，某些城市規定，無論是新房還是二手房，都需要在拿到產權證一定年限（如3年）後才能進行交易。因此，在限售期內的房屋是無法過戶的。
三、貸款與抵押
- 還清貸款、解除抵押：這是房屋過戶的關鍵條件之一。在貸款未還清的情況下，房屋通常處於抵押狀態，此時房屋的所有權並不完全屬於賣方。因此，賣方需要在過戶前還清貸款，並解除房屋的抵押狀態，才能確保房屋產權的順利變更。
綜上所述，房子貸款沒有還完是不能過戶的。如果需要過戶，賣方需要先還清貸款，並解除房屋的抵押狀態，同時確保房屋滿足其他過戶條件（如持有產權證、限售時間已過等）。這樣才能確保房屋過戶的合法性和順利進行。