⑴ 在海南買了房子辦了貸款 想一次性還清 本人不去怎麼辦
找人代辦，你需要把自己的身份證銀行卡交給代辦人讓代辦人把自己的身份證也帶著去銀行辦理清貸業務，必要時還要簽署一個委託協議，具體給你貸款銀行辦理貸款的客戶經理打電話咨詢一下
⑵ 2018年貸海南農商行8萬至今沒還清,能否從海南交行貸款購房
在2018年帶的農商行的8萬元至今沒有還清，那麼說明已經有娛樂於7，那麼現在是不能貸款購房的，因為你貸款購房的話，在徵信上會有不良記錄，貸款不會通過。
⑶ 在家有一套房子無貸款,另一套房子正在還貸,想再在海南買一套異地房,這算不算三套房這種情況能不能貸款
不算，但是要在海南買房，你得先有一年的工作或者社保證明。
建議到海房在線網站上問問房地產經紀人。
⑷ 外地人在海南房子抵押貸款能行嗎
可以的。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑸ 貸款海南買房需要注意哪些問題
問題一、貸款年限是不是越長越好？
其實關於貸款年限，我們個人並不能做決定，因為房貸年限除了銀行規定的最長年限外，還受到還款能力、貸款人年齡、房屋性質、房齡等這幾個因素的影響。
那麼貸款年限是否越長越好？
貸款年限並非越長越好，時間越長需要支付的利息也就越多。購房者在能決定自己貸款年限的前提下，主要根據自己的經濟能力、償還能力、以及利息的可承受能力這幾個方面來考慮，因此小編建議各位購房者的月供要在保證家庭基本生活質量的前提下進行。
問題二、商業性貸款還款方式有哪些？
商業性貸款方式與住房公積金貸款不同，商業性貸款方式意味著貸款都需要購房者全部支付。
目前大多數銀行的住房商業貸款還款方式主要有等額本息和等額本金這兩種方式，其中等額本息還款法的特點在於每月還款的本息之和是一樣的，容易做出預算，初期還款壓力減小，還款中本金比重逐步增加，利息逐步減少。
而等額本金還款法是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，特點在於這種還款方式所還的利息比較低，但前期的還款壓力比較大。
問題三、無力償還房貸會怎麼樣？
一般而言，購房者在貸款時都要和銀行簽訂合同。那麼，如果購房者因意外無力償還貸款會怎麼樣呢？
購房者在遇見經濟困難無力支付房貸時，銀行或許會給一定的時間讓購房者緩沖，催促購房者及時還款；過了一段時間後再還貸款，則需要交滯納金了；如果購房者實在困難，在未來的時間里都無力償還貸款了，購房者可以與銀行進行協調，但同時銀行也有權利走法律程序申請將房子進行拍賣，並且拍賣的價格一般都不如人意。
⑹ 在三亞我花了280萬買一套房子打算每月還款1.6萬,得貸款多少年
25年，利率低一些年限就少一點