1. 貸款買了一套房，現在賣掉置換一套怎樣才能做成首套
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
2. 我怎麼能低首付換第二套房
正常來說只要你第一套購買的房子賣了不滿3年在繼續買房子的話，趕上現在剛出台的新政策，都算是二套購房了，首付款50%了。沒有什麼太好的辦法。但是要是為了買房子少拿首付款的話而離婚，不太合適吧，計劃沒有變化快。萬一在出台什麼政策，那豈不是得不償失了。要慎重，三思而後行啊，這可不是小事啊。可以給你們出點招兒，但是最後決定權還是你們自己做決定。你們可以不已你們夫妻二人的名義來買房子，已自己的親屬來購買，等你們的房子賣了滿3年了在過戶到你們名下也可以呀。但是選人要慎重。我本身就是做二手房中介，這招很多人在使用，不是說新政策出台了就用這招，因為以前很多房販子都是用這招多套買房子的。
3. 第二套房貸款政策怎麼換算
天津市買房貸款政策：1.個人第二次貸款買房的政策是貸款利率執行基準利率上浮10%，首付最低40%以上，無需再提供無房證明。2.首套房貸最低首付款比例為30%，利率下限為貸款基準利率的0.7倍；明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。
4. 已有兩套房，都有貸款但都以結清，再置換改善的話需要多少首付
杭州目前的限購政策是「認房認貸」，杭州家庭最多隻能擁有兩套住宅，再想置換的話必須先將名下其中一套交易出去，如果兩套房相繼都有過貸款記錄的話，即使已經結清貸款首付也需要全款。
5. 本人有兩套房,第一套有貸款,能不能用第二套房本置換第一套房子
這個不可以。不可以用第2套房子的房產證置換第1套房產證，畢竟兩個房子的價值不同，不可以置換房產證。
6. 二套房置換，咨詢首付和貸款情況
契稅收費詳情：目前契稅按4%（政策優惠前）
優惠政策：兩套以內90（含90）以下優惠3%，90以上第一套優惠2.5%，第二套優惠2%
7. 雙方都是二套房進行置換可以嗎– 安居客房產問答
大連地區首先賣方出售房屋是不需要交納費用的，大連的交易習慣是所有費用買方承擔
首套與二套的化分在於，你購買或出售時名下有幾套房產，並非累計你買賣過多少房產。
剛才我看你提到公積金，既然你已經提過一次公積金，那麼你如果再想拿公積金貸款相應的貸款額度就少了。具體能帶多少可以自己先去五一廣場公積金那裡查下。別到時候開始過戶了才發現不能貸款