房子爛尾貸款可以協商嗎

㈠ 我房貸逾期半年了銀行起訴了，可以協商解決嗎

你好，逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除，並且在此期限內會影響辦理個人信貸業務，情況嚴重會列入黑名單，並承當法律責任，請珍惜個人信用記錄。謝謝！

㈡ 房子爛尾了房貸怎麼辦 爛尾樓可以斷供嗎

由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之後法院的拍賣破產償債先後里，優先順序別低於消費者關系。最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。

㈢ 抵押貸款的房子流拍後 欠款人還可以與銀行進行協商嗎

房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。

㈣ 你好，我買的房子爛尾了，我可以申請停貸或不還貸款嗎

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不可以。
因為銀行給你放貸放的是錢，不是房子，你不還貸款就是違約，銀行可以起訴你。
至於房子爛尾跟銀行沒關系，你可以起訴開發商賠償你的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。

㈤ 預售的房子爛尾了錢能要回來嗎，貸款要不要繼續還

預售的房子成爛尾樓，貸款肯定是要還的，等待政府部門解決，目前只能等等！

㈥ 貸款逾期可以協商解決問題嗎

可以和她協商分期還款

㈦ 銀行貸款還不上，可以協商調解嗎

銀行貸款還不上，能否協商調解，要具體看什麼類型貸款。

正常商品房按揭貸款，每月還，也就是我們常說的月供。如果還不上了，通常是不可以協商的。

一般情況下，剛開始還不上，在房產證沒有辦理抵押之前，通常由房企保證金代扣還月供，記錄在個人徵信報告。如果次數多了，銀行會採取一次性扣開發公司銀行保證金還清所有按揭款。這樣一來，房企會起訴，還清所扣貸款，或者解除合同，收回房子。

如果房子已經辦理抵押，銀行會直接催收，情節嚴重會通過司法拍賣償還。

總之，銀行貸款還不了，能否協商調解，要看具體貸款性質。在搞不清楚的情況下，可以看一下貸款合同，裡面會有相關處理條款。地方不一樣，銀行不一樣，會有差異。

在這里，建議大家出現這種情況，不管能不能協商，一是盡可能想辦法還，二是一定告知銀行，說明情況，有事好商量，表明自己誠意態度。另外，主動告知，表明自己非惡意逾期，以免罪加一等。

希望大家借貸一定要量力而行，有借有還再借不難，否則債務纏身，影響生活，日子也就難過了。

㈧ 房子爛尾了房貸按揭怎麼辦

1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產證。2、聯合交涉維權如果所購買的樓盤僅僅存在「爛尾」可能，能夠試著給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款。若決定要申訴時，業主也必須聯合維權。