A. 蘇州公積金可以異地買房貸款嗎
法律分析:可以。蘇州公積金是可以在異地貸款買房的,且兆畝職工在公積金繳存城市以外的地區買房,可以按照房屋所在地的公積金貸款政策辦理相關手續,但不同城市的公積金貸款政策不同,因此需提前弄清楚房屋所在地是否允許辦理異地公積金貸款業務。異地公積金貸款流程:1、在辦理異地公積金貸款政策之前,需詢問房屋所在地是否能夠辦理異地公積金貸款手續,確定可以後,再向繳存公積金的住房公積金管理中心申請異地貸款,經審核無誤後,即可拿到異地公積金貸款使用證明。2、然後申請人憑本人身份證、房屋買賣合同及異地公積金貸款使用證明等材料,到房屋所在地的住房公積金管理中心申請異地貸款,通過工作人員的審核後,即可標識申請人的異地貸款情況,同時建立住房公積金異地貸款的明細台賬。3、一般情況下,在通過工作人員的審核之後,住房公積金管理中心就會為申請人辦理公積金貸款手續,並將貸款發放給申請人,申請人收到貸款後,只需按時償還辯猜盯貸款即可。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余攜和額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
B. 在上海工作在蘇州買房,那麼上海的住房公積金可以用嗎
這個問題要分貸款和提取,兩種情況。 如果是貸款,估計沒戲,目前開展異地貸款的公積金中心很少有開展異地貸款業務的。 如果是提取,應該可以,只要准備好上海中心要求的提取材料就可以了。一般就是購房合同,發票 ,房產證(可能需要)以及提取人的證件就可以了。 具體的情況,還是要詢問上海公積金中心。 實際的看,還是在上海提取公積金,在蘇州走商業或者公積金貸款合適。年底了,各個商業銀行的貸款額度會很緊張的,不行就過完年再做貸款。上海繳存的住房公積金不能用於歸還外省市的貸款。若您購買擁有所有權的自住住房,個人及其配偶在本市無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的,可以在房地產權證發證日起的6個月內辦理 一次購房提取。只可在房產證下來之後半年之內進行一次性提取,需要房產證,土地使用證,發票等,還需要公司開具公積金提取證明,公司一般有現成的單子。去年提取過一次,去的是建行,因為我的公積金是在建行。公積金目前還沒有全國聯網 所以存在困難 導致審批時間過長 如果有好的購房機會可以先下手 再通過正規方式將公積金使用即可如果開發商實力可以,無論新樓盤的選址還是小區內部使用的物業服務標准還是建造的房屋質量、戶型,都值得購房者選擇。現在開發商跑路事件屢見不鮮,如果一個開發商信譽度不高,風險系數就會加大。那麼,如何看開發商實力呢?其實,重點就是要看開發商在本地已建成入住的小區建設和規劃情況,以及老業主對此開發商口碑如何。
C. 蘇州的公積金可以在異地買房貸款嗎
可以。
蘇州市人民政府官網發布《「蘇州經驗」加速長三角住房公積金一體化》的文章,對於市場最為關心的「異地貸款」問題,文章指出,「隨著長三角住房公積金一體化深入推進,異地貸款功能將會逐步實現。」只要市民在長三角其他地區符合當地購房條件的情況下,正常購買自住住房,就可以按照《蘇州市住房公積金繳存職工購建住房還貸提取住房公積金實施細則》的相關規定,以購房提取、還貸提取的方式使用在蘇州繳存的住房公積金。
異地購房,可以使用蘇州住房公積金嗎?這困擾著不少市民。日前,長三角住房公積金一體化戰略合作正式落地,長三角地區住房公積金使用將實現互通。為助力長三角住房公積金一體化,蘇州探索出了一條以市內「小通辦」助力長三角「大通辦」,可復制、可推廣的「蘇州經驗」。
在8月20日舉行的「長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議簽約儀式」上,上海市、江蘇省、浙江省和安徽省公積金管理部門聯合發布首批可以。一體化實事項目,這標志著長三角住房公積金一體化的正式落地。
據悉,今年,上海市、江蘇省、浙江省和安徽省將率先從9個方面開展合作,包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、購房提取異常地區警示公告、12329服務熱線知識庫共享、以鐵路職工為對象試點異地貸款沖還貸業務、在長此瞎三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購耐扒穗房提取業務政策、按照國家標准分步推進業務同質規范化、合作開展資金融通使用等課題研究以及開展人員學習交流培訓等,推動一體化發展。與此同時,通過優化使用政策,三省一市聯動發揮公積金制度的保障作用,將在「住有所居」方面進一步提升繳存職工的獲得感和幸福感。長三角公積金一體化之後,三省一市將立足現有的信息基礎,實現信息數據共享、業務標准統一、風險防範協同,持續提升異地服務的便捷度和普惠度,進一步將住房公積金業務拓展到人才、服務、管理等各項合作領域。未來我市市民也將享有更優質的「長三角住房公積金一體化」服務,包括三省一市范圍內的業務受理標准統一互認、熱線電話互接互轉等等。
作為公積金制度的「先行軍」,我市公積金中心向來敢為人先,率先推出全市業務通辦服務,以市內「小通辦」助力長三角「大通辦」,為一體化融合發展,探索可復制、可推廣的「蘇州經驗」。
截至今年7月底,我市9個服務大廳實現高頻業務一窗通辦,36項業務打破市內行政區域界限、做到通接通辦。為強化與工業園區的數據端對接,6月份「蘇州公積金」App上線「職工賬戶轉入園區」功能,截至7月底共辦理800筆、轉移金額1126.49萬元。10月份,市公積金中心還將再推3項業務通辦,促進市內「小通辦」進一步加深。在此基礎上,市公積金中心還將聯合昌卜青浦、嘉善兩地研究公積金業務跨區域通辦,在長三角一體化示範區先行先試,探索為區域內單位和職工提供跨區域公積金服務。市公積金中心作為省內2個先行公積金中心之一,秉持著服務共享「先試」,助力一盤棋布局的理念,今年3月,已率先接入長三角「一網通辦」平台開展「長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目」業務。三省一市區域內,繳存職工辦理異地貸款繳存使用證明,可直接線上申請,實現異地貸款證明信息互認,在購房所在地即可獲取相關信息,無需再到繳存所在地辦理,有效解決職工繳存地、戶籍地、工作地不一致的問題。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。