房子延期交房可以停辦貸款嗎

① 買房可以延後辦貸款嗎開發商有問題。

首先這個事和銀行沒關系，這個要看開發商，你不去辦貸款，開發商沒法回籠資金，但是你簽了購房合同，購房合同上是有辦理貸款的時限要求的，如果開發商拿購房合同告你是成立的。但是開發商主體自身存在問題的話就要看你的證據和理由了。

② 開發商延期交房，起訴勝訴後，可以停止還貸嗎

1. 停止還貸，房子會被銀行沒收，他不會多給你一分錢。你之前的錢都白花了。

2. 起訴開發商退房沒有過時效。

3. 如果退房，開發商只支付你交的錢，不賠償違約金。貸款需要你自己還。

4. 假設你房子總價值50萬，你貸款30萬。交了20萬。你退房成功，開發商還給你50萬。但是銀行要拿走30萬的貸款。而你之前還貸的利息都不做本金使用，你可能要陪進去一些錢。
   

③ 我買了期房但是交房延期了要退房但是買房時候找銀行貸款了能退房嗎

一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。
  想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。
  不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急

④ 開發商可以延期交房 購房者為何不能延期還貸

不少購房者在面對開發商逾期交房問題的時候，一氣之下決定退房，索性連住房按揭貸款也不還了，反正都是開發商的責任。事實真的是這樣嗎？開發商延期交房，購房者還要按時還房貸嗎延期還貸行不行？

按照國家法律規定，購房者與按揭貸款銀行簽訂的按揭貸款合同與購房人與開發商所簽訂的商品房買賣合同是兩個相互獨立的合同。購房者辦理按揭貸款手續，並支付了全部房款後，購房者還款的對象是按揭銀行，而不是開發商。

在購房者歸還按揭貸款的過程中，如果開發商出現違約，如延期交房、房屋質量有瑕疵，甚至因開發商破產而購房者無法取得房屋時，購房者並非有權拒絕向按揭銀行還款，否則銀行將追究購房者的違約責任。

就算購房者與開發商解除購房合同，但並不表示同時解除按揭貸款合同。退房後按揭貸款合同仍然有效，購房者與銀行之間的債權債務關系仍然存在，購房者仍應履行還款義務。在購房者解除房產買賣合同，取得開發商返還的購房款後，購房者應及時與銀行聯系，協商提前還款事宜，將剩餘貸款本息提前償還給銀行，終止按揭貸款合同。

只有在以下兩種情形，買房按揭貸款合同才能被解除：

（1）與按揭銀行協商一致解除的，但此時銀行仍會要求購房者還清剩餘債務；

（2）因商品房買賣合同被確認無效或被撤銷、解除，致使按揭貸款合同的目的不能實現，此時購房者可以要求解除按揭貸款合同，開發商應將已收的按揭貸款本息返還給按揭銀行。

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 買了房子開發商遲遲不交房是否可以向銀行申請停止貸款

當然不可以了 你貸款那天起 銀行已經把錢幫你給開發商了。
銀行只借給你錢而已！ 就算你房塌了也不關銀行的事 一樣要還錢！

⑥ 我想推遲辦理房子貸款可以嗎

購房首付交了後銀行一般會讓你一個星期內就去辦理貸款，

這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話你就可以晚點在辦理或者和開發商協商

⑦ 買的住房開發商給拖延了交房時間怎麼辦,與銀行貸款有關系嗎

有可能有關系，如果是你的原因導致銀行貸款沒有發放，開發商拿不到錢是不會給你交房的，你可以找你貸款的銀行咨詢一下你這筆業務的具體情況；
如果是開發商的原因導致銀行貸款沒有發放，那麼開發商違約，可以追究其違約責任；
也有可能是銀行貸款已經發放，開發商只是施工拖延了自己再找借口，這樣的話完全可以根據購房合同的約定要求開發商延期交房違約金。