抵押貸款消費貸收入證明

⑴ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 收入證明上寫僅供個人消費貸款,能貸多少

由於各家銀行的政策和規定不一樣 ，所以貸款的具體辦法也有所不同。建議您可以根據自己的實際情況和要求上網站去查一下，就什麼都應該清楚了。 不過
，靠別人告訴您的信息都是不詳細、不全面的哦。
個人汽車消費貸款的最高貸款額是多少?
銀行根據用戶提供的申請材料，來各用戶評級ABCD不等，顯然最高貸款額肯定也會不一樣，銀行對於優質客戶的貸款金額通常要比普通申請用戶的高。
個人汽車消費者貸款的最高貸款額分幾種情況：
1、用所購車輛作抵押申請車貸款' >汽車貸款，貸款額度最高為所購車輛銷售款項的80%;
2、用戶以銀行認可的國債、金融債券、國家重點建設債券、銀行出具的個人存單進行質押的，貸款額度最高為質押憑證價值的90%;
3、用戶以房屋、其他地上定著物或依法取得的國有土地使用權作抵押的，貸款額度最高為抵押物評估價值的70%;
4、保險公司提供分期還款保證保險的，貸款額最高為汽車銷售款項的80%;
5、購買再交易車輛的貸款額度最高為其評估價值的70%;
6、用戶提供第三方連帶責任保證方式(銀行、保險公司除外)的，按照銀行的個人信用評定辦法為借款人(或保證人)設定貸款額度，且貸款額度最高為汽車銷售款項的80%。
可見用戶提供的申請材料不一，最高貸款額也會不同，通常情況下，用戶准備的申請材料越是齊全，貸款審核越容易通過。

⑶ 房屋抵押貸款 需不需要收入證明

需要。
房產抵押貸款准備資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。

⑷ 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

(4)抵押貸款消費貸收入證明擴展閱讀：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

⑸ 銀行房屋抵押貸款還需要工資流水，收入證明嗎

華融貸為您解答。
擔保公司費用是很高，速度慢是因為現在銀行貸款收緊了，其實你這樣的情況不要銀行流水可以直接在公司申請貸款，年息低至10%左右
最快1-3天可以放款。建議你不要使用假流水，那叫騙貸，假流水對我們專業人士很容易辨別出來，到時貸款不成弄個黑名單就不好了。