貸款可以購買幾套房子

A. 第一套房還有貸款，可以買第二套房嗎，怎麼買

首先看看第二套需要首付多少錢，有的地方第二天套房子需要50%以上和有沒有其他條件，如果結婚了請夫妻雙方一起買才可以，離婚了，你可以一個人買。

B. 一個人能貸款買兩套房嗎

《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：一個人可以同時貸款購買兩套住房的，有貸款的二套房可以再貸款，只不過首付高，利率高。

購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於50%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。

條件如下：

一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。

二、根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生,並符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批准。

三、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。

C. 一個人貸款買房子的話，可以買幾套房子貸款多少有沒有限制

一個人的買房數量，要看你所處的地區是否已經限購，具體限購政策是什麼。貸款一般是銀行評估價的60%。

D. 一個人最多可以辦理幾套住房貸款

沒有限制，但是銀行會要求你的收入還貸比在2倍以上，也就是說你每月還款的總金額只能在你們夫妻月收入的一半左右。只要你們滿足這個條件，你想辦幾套辦幾套

E. 可以貸款買幾套房

帶款買兩套房三套房都是可以的，只要你有實力的情況下可以選擇兩三套房子，不過最好不要過多的貸款，避免自己沒有償還能力。

F. 我第一套房子有貸款，現在可以買二套房嗎

一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
二、最新首套房認定標准
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚後買房申請貸款——算首套

G. 一個人可以按揭兩套房子嗎

一個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：

一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准第二套貸款的。

二是經濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，並且要有一定的剩餘以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批准。

(7)貸款可以購買幾套房子擴展閱讀：

貸款條件

1) 借款人具有完全民事行為能力；

2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；

3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；

5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議；

6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；

8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；

9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；

10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

H. 可以貸款買2套房子嗎還是只能貸款買一套房房子

你有錢當然可以，想買多少都可以。第二套房的貸款利息高，而且，銀行在評估是否貸款給你的時候也會參考你目前的還款能力。如果你不具備還款能力，是不會貸給你的。如果你收入比較高，完全有能力還貸，銀行是很樂意貸款給你的。

I. 一個人可以買幾套房子一個人可以貸款買幾套房子呢

貸款可以買二套房子，首套利率下浮15%，二套利率上浮10%，三套以上包括三套停貸。