A. 房子最高額抵押貸款一百萬，房子如果只賣八十萬，還有二十萬需要償還銀行嗎
你好，抵押物變賣價值和貸款本息之間的差額，借款人仍然需要償還的。
B. 如果貸款一百萬,買房子八十萬.剩下的可以隨便處理嗎
當然不可能了，你貸款的錢根本見不到就進了開發商口袋。不可能有剩餘
C. 重慶主城買一百萬房子,首付八十萬,二十萬代款,五年付清,月付是多少
當前5年期以上商貸執行利率大約在6%上下，以年利率6%進行測算；
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=200000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】
月還款額=3,866.56元
還款總額=231,993.62元
利息總額=31,993.62元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=200000*[(1/60)+0.5%)]
首期還款額=4,333.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=200000/60*0.5%
月遞減額=16.67元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*200000*0.5%*(1+60)
利息總額=30,500.00元
還款總額=230,500.00元
【*結果分析*】
在假設的利率條件下，「等額本息」方式，每月還款3,866.56元，還款總額是231,993.62元；
「等額本金」方式，首期還款額是4,333.33元，以後逐月遞減16.67元；還款總額是230,500.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息1,493.62元。
D. 如果說房子是八十萬高評一百萬，貸款七十萬，那麼首付是多少
目前，房子的首付是不低於房子合同訂購總價格的30%，包括附屬房價，與評估折價等等無關。
E. 一套房子買來一百萬，首付二十萬，貸款八十萬，十五年付清，每月要付多少錢（現在）
首先你是公積金還是商業貸款?
如果是公積金貸款那利率就是3.87%, 按等額本息還款的話,月還5865.52(元)
如果是商業貸款的話,按現在的政策,如果你是第一套自住房,可以申請7折利率也就是5.94%X0.7=4.158% 照樣按等額本息還款的話,月還5981.85(元)
如果不能享受利率優惠的話,月供為6724.95(元)
其實很好算的,網上很多房貸計算器
F. 買一個一百萬的房子，貸款的話算起來大概要多少錢。
買一個一百萬的房子，貸款的話算起來大概費用如下；
一、需要繳納的稅費
需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納；
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修基金按房價的2%繳納；
7、抵押登記費120元；
二、購房的費用一百萬。
G. 我想貸款一百萬買房子，請問怎麼樣更合適點
公積金連續繳滿半年才可以進行公積金貸款，商業貸款需要收入證明，購房合同，身份證
商業貸款不同銀行貸款利率也不同，但總的貸款方式分為等額本息還款和等額本金還款方式，等額本金還款時還款額是遞減的，而等額本息每月還款額是固定的。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」。特別是在當前利率發生明顯變動的情況下，等額本金還款法支付的利息總額更要明顯少於等額本息還款法。
一般工資收入穩定選擇等額本金還款比較好，能少負擔利息！但剛開始每月負擔的月供要比等額本息高。
如果你想開始少還點，就選擇等額本息，但要多負點利息。
H. 怎麼才能貸款一百萬買房子
貸款能貸到 就用你現在的所擁有的房子 商品房和住房都能做貸款
I. 手中有100萬存款,買80萬的房子,是全款買合算,還是首付30萬,貸款50萬合算
手上有1,000,000的存款，買800,000的房子，我認為一般貸款買還是合算一些。
J. 我要貸款100萬買房子，請大家幫我算算怎麼比較合適
素我先冒昧的問句，你是哪人？
我比較了解大連的貸款問題。
我可以用大連的貸款思路幫你起草個意見吧。
1）大連公積金個人貸款最高額度是25萬。夫妻雙方貸好象是45萬吧。（這是最新的，所以不是特別的肯定。）
2）商貸你們企業可能不製造虛假證明，可是不代表你們不可以這么做啊，叫你們企業先把章給蓋上貝。。然後錢款數目，自己填寫就O啦。我以前就給人這么干過。。（實在不行的話，就跟上司訴苦，誇憐。。人都是有感情的動物嘛！）
3）組合貸款，大體就是指，比如你們要貸款40萬，帶滿額公積金25萬的話，另外15萬就拿商貸來貸，利息和還款利率各按各的來。不過每個月的還款額是倆種貸款還款的總和。（另外你說你們沒領證，跟貸款沒啥干係。跟房屋的產權證落到誰名下到是有點關系，就是此房屋的歸屬問題而已。如果想追加問，再補充問題，我給你回答。）
科學的還款模式，我還真的不是很了解。不過我可以給你一些借鑒。
16000/平，1250000元，要貸款100萬，首府是25萬，是2層首付，不知道你們那這樣公積金和組合貸能不能給貸。還有就是你說你們那公積金貸款上限是80萬，暫且按這個價。
因為公積金現在利率比商業的相對來說要少些，還款也就少些，所以很多人都喜歡公積金貸款，我就暫且按照公積金滿額80萬+20萬商業貸款，這么來給你說下吧。（利率表是老的，新的我還沒有，5555555555~~~~所以算的錢可能是高出。）
1：公積金貸款80萬，貸款10年，商業貸款20萬，貸款10年，公積金每月還款約在8500元，商業每月還款約在2500元。。（你好象承擔不起。）
2：公積金貸款80萬，貸款20年，商業貸款20萬，貸款20年，公積金每月還款約在5300元，商業每月還款約在1700元。。（這種最適合你家。）
其實還有很多貸款方法，我只是拿了其中的一點來做比較，而且適合的那種方案是最省錢的。。科學的還款已經出來了。。。。
理財？我真不懂。想買房的話就省著花貝。拮據點，但是住的舒心。
希望你們能成功購得喜愛的房屋！ 0.0！~~