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合肥二套房申請公積金貸款

發布時間:2021-09-02 08:19:47

㈠ 二套房公積金貸款,可以申請多大的額度呢

您好,按照您的情況,您家庭名下在京有一套房子並且有貸款記錄,在您的房子不賣的情況下,公積金連續12個月足額繳存並且家庭名下沒有未還清的公積金貸款以及貼息貸款的情況下,您這邊買二套可以按照使用公積金,最高只能貸80萬;

希望可以幫到您,被採納,有需要可以再聯系!

㈡ 第二套房的公積金貸款如何辦理

如果購房者已有一套住房的情況下又想購入第二套住宅,還能申請住房公積金貸款嗎?公積金貸款二套房利率高嗎?公積金貸款二套房的相關規定又有哪些呢?

首先,購房者如果想用住房公積金買第二套房,需在第一筆住房公積金貸款還清後,才可以申請第二筆住房公積金貸款,並且第二套房的公積金貸款首付比例需要達到50%以上。如果購房者在購買第一套房時選擇商業貸款,購買第二套房時選擇公積金貸款,則首付比例不需提高。

關於公積金貸款二套房利率國家也有相關規定:自從2007年9月15日人民銀行調整金融機構存貸款基準利率後,目前住房公積金執行的貸款利率是:1—5年(含)貸款年利率為4.77%;6—30年貸款年利率為5.22%。 按現行規定,如果購房者申請辦理單純公積金貸款,商品房貸款首付款比例最低為30%,我市關於自2月1日起,我市商品房公積金貸款最高限額由原來的40萬元調整為60萬元,全市二手房公積金貸款則由原來的25萬元最高限額調整為35萬元(此次新政策不再區別對待「六區」與「四市」,而是全市統一標准)。

最後,如果購房者需申請住房公積金組合貸款,根據中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會下發了《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》(銀發〔2007〕359號)精神,由於此屬於購買第二套住房,則商品房首付款比例須符合合作銀行規定的要求,即首付款不得低於40%。具體規定屆時可向辦理組合貸款的合作銀行咨詢。

(以上回答發布於2013-02-01,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈢ 合肥二套房公積金貸款首付幾成

合肥第二套房公積金貸款額度為評估價四成,和商業銀行貸款差不多,看你是省直公積金還是市值公積金,具體細節可打安徽省公積金辦公室電話! 二套房首付為六成再加上一些稅費

㈣ 合肥第二套房公積金貸款怎麼弄,合肥第二套房子首付多少

合肥第二套房公積金貸款額度為評估價四成,和商業銀行貸款差不多,看你是省直公積金還是市值公積金,具體細節可打安徽省公積金辦公室電話! 二套房首付為六成再加上一些稅費

㈤ 合肥買二套房還可以再用公積金貸款嗎

可以的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

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