小企業貸款買房子

① 國家對小企業的貸款政策是什麼條件

申請中小企業信貸業務的申請人要符合如下條件:
1.符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業;
2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄;
3.具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益;
5.履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄;
7.企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年(含)以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

② 我是農村人想貨款辦小企業，可拿房子去抵押貸款嗎可貸多少

如果你的房子是宅基地上的房子的話，那麼銀行是不接受其作為抵押物的。
如果你的房子是商品房的話，那麼銀行是可以接受其作為抵押物的。至於是否可以貸款？能貸多少則要看你的其他條件是否符合貸款要求才能確定。

③ 關於小企業在銀行貸款的問題，請懂的人回答。

一、可以申請延期，但是能否批准就要看銀行和擔保公司的判斷。如果能延期，手續和當時你申請貸款時差不多。按你的情況，最長可以延期一年。
二、如果你想申請破產，建議你找專業律師幫助你處理。公司破產是有法律依據的，具體的資產如何分配，債務如何清償，律師都很熟悉。你和你愛人都簽了連帶責任保證，即意味著你們兩人對這筆債務承擔了無限責任，從理論上說，債權人對你們名下所有資產都可以進行處理。你們的責任就是將債務清償。換句話說，你們承擔的屬於民事責任。正常情況下，債權人只希望收回資金，而不會一門心思想著起訴你們而讓你們坐牢。
三、從你的情況看，切實可行的辦法不是申請破產，因為破產無法解決問題。你可以考慮想辦法籌集部分資金償還部分債務，以此得到貸款延期的條件，而後與銀行及擔保公司溝通尋找解決問題的辦法，然後一步步還清債務。

④ 小企業法人房產按揭貸款 公司買房貸款也能 按揭

小企業在發展過程中，隨著業務的快速發展，其經營場所、生產廠房均會根據發展而需要變更或擴大，但在發展過程中資金仍較為緊張，如何有效的配置流動資金與固定資產就成為小企業主的兩難抉擇。為保證小企業的快速發展，華夏銀行創新推出了「小企業法人房產按揭貸款」產品，讓小企業購買寫字樓或廠房時公司買房貸款採用按揭方式，充分利用未來現金流，解除發展的後顧之憂。
據了解，「小企業法人公司買房貸款房產按揭貸款」是華夏銀行小企業信貸產品「龍舟計劃」中針對小企業發展所推出的特色產品之一。該產品專門用於快速滿足小企業購買自營自用生產經營必需的寫字樓、商鋪以及標准廠房等房產的融資需求，具備擔保方式多樣，公司買房貸款發放迅速、還款方式靈活、還貸周期較長等特點，能解除小企業發展期現金不足的問題。
據華夏銀行中小企業信貸部南寧分部相關人員介紹，通過該產品，只要小企業同意公司買房貸款將擬購買的房產抵押給銀行，並支付一定比例的首付款給開發商後，在辦理擬購買房產抵押給銀行手續完成之前，追加華夏銀行認可的階段性擔保，便可像個人購房按揭貸款一樣，快速獲得銀行貸款，並在不超過10年的期限內採取靈活按期還本付息的方式進行還款，有效的滿足小企業購置房產的融資需求，解決小企業發展的後顧之憂。

⑤ 我是個小企業房子都做了抵押貸款了可是資金還是周轉不過來，急及急

你可以選擇我們銀行..我是做無抵押貸款的..只要您的營業執照滿一年..有良好的信用記錄就可以了...蘇州地區銀行貸款， 不用抵押，也不用擔保。下面就是對申請人的要求：
（1）具有中國國籍(不含港澳台居民)；

（2）年齡在21-55周歲；

（3）在蘇州工作或者生活，擁有穩定的職業，戶籍不限；

（4）在現單位工作滿6個月，月收入2000元以上；私營業主需營業執照滿一年

貸款人申請資料：

（1）身份證復印件；

（2）工作證明（單位開的蓋有公司公章或財務人力資源工作收入證明）；

（3）收入證明（從銀行列印出你最近三個月的流水帳——即進、出帳明細）；

（4）住址證明（租房合同且附帶住所的水、電、煤氣費的單據。如果自有房產者提供房產證復印件，批款額度更高）。

提供上述四項基本資料，審核通過後客戶即可從銀行申請到貸款，客戶不需要提供其他擔保和抵押物！
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⑥ 中小企業銀行貸款基本條件有哪些

中小企業銀行貸款基本條件：

1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸。

(6)小企業貸款買房子擴展閱讀：

貸款技巧：

如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑦ 關於貸款買房的

第一：可以借你表弟的名義來買房
但是，這樣一來，法律上來說，房子就是你弟弟的
如果你弟弟以後反悔，比較麻煩的
第二：從銀行方面來說，你媽媽的房子是不可以用來做抵押貸款的，
你可以找找典當行試試。但是要注意利息不能太高
第三：你說的信貸，就是我們常說的民間貸款
溫州有些老闆跑路，就是借的這種錢
但是，最近銀監會已經出台規定
民間貸款不得高於銀行利率的4倍
你借這種錢，要注意
說得不好聽點，有的民間貸款，是帶有黑SHI會性質
不管什麼法律規定的，

好運

⑧ 小企業貸款需要什麼條件

淘金融為您解惑，公司貸款需要准備什麼條件:
1.《企業法人營業執照》或《營業執照》正、副本復印件;
2.企業章程原件及復印件;
3.法定代表人或負責人資格證明及身份證明復印件;
4.企業稅務登記證(國、地稅)正、副本復印件及完稅證明;
5.企業近三年經會計師事務所出具的年度審計報告和當期資產負債表、現金流量表、損益表等相關報表;
6.董事會同意申請貸款決議(董事會成員簽字);
7.《貸款項目計劃書》及可行性報告;
8.《貸款卡使用證》、《中華人民共和國組織機構代碼證》正、副本復印件;
9.項目主要管理部門批准文件;
10.抵押物權屬證明;
11.抵押物照片;
12.貸款申請人是符合貸款條件人員合夥經營企業的，須提供《合夥經營協議書》原件及復印件;
13.證明符合貸款條件人員的有效證件;
14.職工花名冊(企業蓋章);
15.企業與招用的符合貸款條件人員簽訂的勞動合同;
16.企業工資支付憑證;
17.擔保機構和經辦銀行認為需要提供的其他材料。
希望能夠幫助你！