房子抵押貸款其他費用

『壹』 我想用房子抵押的方式從銀行貸款，不知道都需要什麼費用

房屋抵押貸款的費用，一般包含抵押公證評估的費用，有的還有擔保費，融資費的！四川地區要貸款的話請參考下面網站裡面的網站或者搜一下"成都融易貸投資管理公司" http://z..com/question/261608449.html?fr=uc_push&push=keyword

『貳』 房產抵押貸款需要交納哪些費用

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 房產抵押貸款手續費有哪些

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 房子抵押貸款手續費怎麼收

辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。

評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。

律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。

保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。

抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。

公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。

『伍』 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 現在銀行抵押貸款需要其他什麼費用

現在銀行抵押貸款除了利息。還需要以下費用。

手續費
除了利息費之外，通常在銀行辦理貸款時，銀行都是會收取一定比例的手續費，以信用卡分期購車為例，信用卡分期購車就是沒有利息，而會向借貸人收取一部分手續費的。

違約金
在借貸人獲得貸款後，是還需借貸人做到按時還款，如果借貸人沒能按時還款，造成逾期還款的話，銀行是會根據借貸人逾期的天數來收取違約金的，並且，借貸人在申請提前還貸時，銀行也是會收取一定的違約金的，而不同銀行的收費標准不同，具體情況還需根據銀行規定執行。

房產抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

『柒』 辦理住房按揭貸款需要什麼手續需要多少錢的其他費用

要看你具體選擇的是什麼銀行，不同銀行的流程和要求不太一樣的

貸前准備→擔保公司進件→擔保公司調查 →銀行面簽→房管局打協議→存首付和過戶費→房管局進件→辦理擔保見證→ 銀行審批放款→借款人劃款→按月還款
貸款步驟：
1、貸前准備：借款人到工作單位開具《個人收入證明》。
2、權貸部的貸款人員將借款人申請貸款的資料，遞交到擔保公司提出貸款申請，擔保公司對借款人及共同還款人的工作單位實地調查。
3、借款人及共同還款人或擔保人同時到招行簽訂借款合同。
4、銀行審批通過後，過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,在借款人申請貸款銀行存入首付和過戶費。
5、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區縣房管局的產權部門辦理產權交易 ( 過戶 ) 及抵押登記手續。
6、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》後，辦理擔保及見證手續。
7、銀行審批合格後放款至正孚房地產經紀中心，五個工作日後由正孚中心放款至賣方帳戶。
8、借款人於次月劃款日還月供。
三、申請貸款所需資料：
賣方：產權所有人的身份證、戶口本、手章、《房屋所有權證》、《土地使用權證》 ；
買方：
1、無配偶：借款人身份證、戶口本、手章、收入證明（招行及融信擔保公司）、外地人需提供暫住證。共同還款人（父或母）身份證、戶口本、手章、收入證明（招行、融信）或退休金摺子、退休證，若不能看出其與買方關系的需開具關系證明（派出所或居委會）若父、母年太大或沒有收入需換成擔保人（資料同借款人）。
2、有配偶：借款人及其配偶的身份證、戶口本、手章、收入證明、結婚證（若不在同一戶口本上），外地人需提供暫住證。

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