房子押給銀行然後貸款

⑴ 我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 房子抵押給了銀行貸款了，但是現在要拆遷，拆遷款算誰的為何

房產抵押貸款是目前所有貸款類型中最受銀行和借款人喜歡的一種方式：對於銀行來講房產的價值具有較強的穩定性，是所有抵押物中出現貶值的可能性最小的抵押物；對於借款人來講，有房產作為抵押比起單純的信用借款而言，在流程上、資料提供上更為簡便和快捷。

最近幾年隨著城市化進程的不斷加速，一些「老破危小區」也面臨著拆遷和改造，那麼一旦出現抵押的房產面臨拆遷的情況，拆遷款應該歸誰所有呢？首先，先糾正一個認識上的誤區，抵押後的房產依然歸借款人所有很多人會誤認為抵押後的房產就是銀行所有了，直到借款還清且解押後才重新歸借款人所有。

其實以上認識是完全錯誤的，借款人依然對抵押後的房產擁有所有權和使用權，銀行行使的是「他項權利」，房產僅僅作為借款的抵押擔保物，是敦促借款人按合同約定履行債務償還的一種保障而已，銀行對房產既不擁有所有權、使用權，也不對房產擁有處置權，除非是借款人借款合同違約，出現逾期不還款的情況觸發銀行對房產的處置權後，銀行才能將抵押房產進行拍賣、變現。

而且拍賣變現的資金依然用於債務償還，變現高於應還款本息的則剩餘部分歸借款人所有；變現低於應償還本金的，不足的缺口還需要借款人償還。

對此，大家怎麼看？歡迎留言交流。碼字不易，給點個贊、點個關注吧。

⑶ 房子抵押給銀行貸款怎麼弄

您好，若您是在招行辦理貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

如果還有其他問題，歡迎登錄招行主頁http://www.cmbchina.com/，點擊右上角「在線客服」進行咨詢，我們將竭誠為您服務！

⑷ 把房子抵押給銀行再用公積金還款可以嗎

目前公積金還款只適用購房按揭貸款，拿房子抵押貸款屬於消費貸款，不能用公積金還貸，你可以用裝修名義（要有合同等，可以找家裝修公司簽下）一次提取公積金。

⑸ 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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