房子和車子哪個貸款劃算

① 買車用房子貸款劃算嗎

是要評估的但是不劃算，我的房子抵押出去貸款，房子的價值45萬多，評估後銀行給貸了20萬，你的房子就算評估的話也不可能貸給很多，頂多帶給你30多萬吧，而且還要交利息，現在房價那麼高，你現在擁有的房子如果是全額付款的話，那就可以去貸款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一種情況是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以預付百分之三十，剩下的貸款啊，第二中情況是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必須預付百分之四十，而且分期付款的利率比第一種情況要高很多（我說的兩中情況指房產證書是同一個人的名字）

② 貸款做房子和車子哪個更賺錢

房產。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。

③ 房貸合算還是車貸合算

呵呵，肯定車貸合算，為什麼呢，一個很簡單的道理，不管什麼貸款，來衡量合算與否只有所付利息的多少，而銀行或者金融公司賺的就是你的利息，不管貸款數額多少，不管是什麼還款方式，唯一的真理就是貸款時間越長，還的利息越多，就越不合算。
舉個例子，你貸10萬元，年利率是6.5%，固定利率，都是等額本金還款。
1.如果你是車貸，10萬元，貸3年（車貸最長期限一般都是3年），3年後一共還了1W左右的利息。
2.如果你是房貸，10萬元，現在一般是貸20年，20年後一共還了7.8W左右。
哪個合算一眼就看出來了，具體的我就不算了，網上找個月供計算器就可以了。
那也許有人要問了，大家也都不是傻瓜，為什麼還是那麼多人看不穿呢？沒辦法，任何事情都要聯系實際的，呵呵，同樣以上面的10萬元為例，條件不變，車貸3年當中，你每個月要還本息3000元左右，放貸20年當中，你每個月只要還750元左右，兩者的負擔就不一樣了。
不管怎麼講提前消費是以後的大趨勢，不管是生活還是經營企業肯定會碰到這方面的問題，就記住一句話，在能夠解決你遇到問題的前提下，貸的時間越少，越合算。切忌做超出你所能負擔的事情，現在這方面的法律正在逐步完善，到時候沒法還錢可就問題大了，剛在寫這段話的時候就看見了，寧波一個卡奴在監獄吞金屬自殺了，去圍觀了一下，嘿嘿。
呵呵，希望已經解答了你的疑問。

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樓下說的也有很道理，現在房貸也成了投資的一種方式，但是和銀行的諸多理財產品一樣，如果你沒有一定的理財知識，你並不能准確的預判你的的投資對於你花的時間和金錢有足夠多的回報，現在市場上車貸的貸款期主流時間是5年，但是你找的到5年的房貸么，找到了你能輕松負擔的起么。
現在的房子動則20萬，加入你投資一處房產，貸款額是20萬，光本金你每個月就要換3300塊，還不算利息，還不講你所投資的房產能升值多少。這還是要看你的眼光啊。
另外對於樓下講的「無息」貸款這個東西，我可以百分之一千萬的告訴你，這都是有代價的，一個地方少了，另外一個地方必然會多。貸款「無息」了，車價的優惠或者其他優惠必然沒有了，沒有人會讓自己的錢憑空消失的，每個人都不傻，更何況精明的商人呢。

④ 想貸款買車，哪種貸款方式最合算

現在有等額本息的 就是貸款金額除以貸款月份+利息的！還有5-1-5的 就是首付50% 1-11個月還利息 第12個月還省下50%！ 還有333 首付30% 1-35個月還30% 第36個月還省下的30%

⑤ 我想買車買房，只夠一個全款的，哪個用貸款更劃算車價值30萬房子價值50萬

房子全款劃算！
我是負責車貸的所以對這方面還知道一點

⑥ 汽車抵押貸款和房子抵押貸款哪個好

1、貸款額度
一般而言，個人商品住房抵押貸款最高可貸房產評估值的70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款最高只有房產評估值的60%。
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
2、貸款利率
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。利率的高低，也將影響借款人的生活。房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。
3、貸款期限
在辦貸款時，貸款期限也很重要。對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
4、放款效率
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。

⑦ 房屋抵押貸款買車和按揭買車哪個劃算

房屋抵押貸款的利率會比按揭買車利率高的多，所以按揭買車還是比較劃算，一次性給30%剩餘8W 3年還，貸款利率6.4%每月月供2448.28，

⑧ 全款買車和按揭貸款，哪個更劃算

首先我們來了解一下這兩種購車方式，全款買車就是字面意思你在哪裡，一次性付完還所有的車款，然後直接過戶提車。而貸款買車則是通過汽車金融公司銀行等一些機構申請貸款買車，通過按揭的手法先付首付，然後剩下的每個月再償還，這樣可以提前擁有汽車的使用權。

其實按揭貸款能好一點，畢竟日後貨幣會膨脹，到時候錢就不值錢了，我們需要還的貸款現在看似很多，說不定日後就會是九牛一毛，所以如果可以的話，貸款還是好一些。

⑨ 上海押車貸款和房子貸款哪個劃算

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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