廣發行貸款您的房子很值錢

⑴ 我是業主我要賣房子買方申請的是廣發銀行的貸款,請問我們怎樣才能查到買方的貸款合同有沒有批下來謝謝

建議您聯系貸款中心或經辦網點核實。

⑵ 廣發銀行怎麼樣住房貸款會有風險嗎聽說這個銀行不怎麼好

廣發銀行的信用卡做的不錯，其他業務一般吧！
住房貸款有風險，但主要風險在銀行，如美國次貸就毀了不少的銀行！

⑶ 各位朋友你們有沒有在廣發辦過房子按揭的你們說廣發銀行按揭好不好

沒有什麼區別.
農行也是商業銀行,同樣是企業,以追求盈利為目標.農行確實是國有企業,資產雄厚.但國有企業也有自身的問題,這次農行違規貸款便是一例.
廣發辦理購房按揭貸款不會有任何問題,內部管理相當不錯,服務質量也好,安全性方面與農行沒有什麼區別.

⑷ 到廣發銀行貸款買房，在簽合同時，銀行的人拿了一張借據叫我簽

應當簽一份借據。
購房後去銀行簽訂的是《借款合同》，提交貸款申請時交的是《貸款申請書》。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：
① 首先，到銀行了解相關情況；
② 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
③ 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
④ 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
⑤ 辦理產權抵押登記和公證；
⑥ 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行貸款買房注意一
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
銀行貸款買房注意二
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
銀行貸款買房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
銀行貸款買房注意四
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
銀行貸款買房注意五
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
銀行貸款買房注意六
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

⑸ 廣發銀行房產抵押貸款手續費多少

直接去廣發銀行辦理抵押貸款是不要手續費的，只需要掏利息及評估費就可以

但是，自己去廣發銀行辦的利息相比找貸款公司去其他銀行高出了不少，抵押貸款的額度高，年限長，總利息的差距就很可怕了，建議你去找貸款公司咨詢下，看他們給你的最低利息是多少，加上他們的手續費再和銀行的比較下，那邊低去哪裡，而且找貸款公司省事，不用自己經常跑銀行、國土局等，也不用操心准備啥資料

⑹ 關於廣發銀行房貸的問題

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx
用這個公式算算 算不明白再找我 我再幫你算

⑺ 廣發銀行房貸審批通過新房多久可以放款

銀行房貸審批過程：

1、在資料齊全合同簽訂完畢的情況下， 10個工作日左右的審批期；

2、然後辦理抵押登記要7個工作日左右；

3、放款也需要7個工作日左右。

個人住房商業貸款流程：

1、辦理申請手續

個人住房商業性貸款

准備相關貸款材料。

2、銀行初審。

3、購買保險。

4、銀行復審。

5、簽訂《住房抵押貸款合同》。

6、與賣方辦理房屋產權過戶。

7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續

8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。

(7)廣發行貸款您的房子很值錢擴展閱讀

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。

具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人商業住房貸款申請條件：

1、 具有合法有效的身份證明。

本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）

3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

7、 貸款銀行規定的其他條件。

⑻ 著急，求好心人幫忙解決一下，我想貸款買房子，不知道用什麼信用卡好，廣發里的信用卡太多了。

買房子辦理住房貸款，用信用卡分期手續費很貴的，而且額度有限，對買房子杯水車薪。

⑼ 我在廣發銀行辦的房貸,提前還款了,他說直接跟房產局網上辦了解壓手續,又沒有

買房貸款，銀行有二種做法，一種是將已辦理的房產證到房地產管理局做了抵押登記，在房產證扉頁上蓋有抵押登記公章，然後發放給貸款人。一種是房產證做完抵押手續後，房產證由銀行代保管，還款完後交還貸款人。
還完銀行房貸後，銀行工作人員會及時到房產管理局辦理注銷抵押登記。你提供的情況，如果房產證你已拿到手，可以到房管局查證或換新證。如果房產局和銀行之間可以辦理網上注銷解壓登記，銀行會在網上辦理解壓注銷登記的，這個不會騙人，你大可放心。
房貸提前還款了，銀行一般不會提供解壓注銷登記的相關證明資料，銀行和房管局有務往來，銀行只需要申請房管局注銷解壓登記就oK了，沒有那麼繁雜。所以，你的房產證現在屬於正常狀態，你不放心，可以電話咨詢房產辦證中心進行確認。

⑽ 我在廣發銀行辦了買房貸款，每期都有還，但是都沒有按規定時間還，銀行有權將我的房子拍賣嗎

你只是沒有按時還而已，每期都是推遲而已，銀行不會賣你的房子的，但是延期換會對你的個人信用構成不良影響，你以後再去銀行貸款就會麻煩，嚴重的話銀行就不會貸款給你了。銀行一般不會因為幾十萬就拍賣你的房子的，除非數額特別大，比如幾千萬以上才可能會進行拍賣。